인천지법 2018타경11796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-19 · 경매접수
2. 18-04-20 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 18-12-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3670만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 18-79

호

13층

당사자

채권자

성OOOOOOOO 외 1

채무자

천OO 외 1

소유자

천OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "옹진군청" 북측 인근에 위치하는 "대림아파트 3동<br />7층 705호" 이며, 주변은 아파트단지, 상가건물, 상가주택 및 미개발택지 등이 소재하는<br />등 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 노선버스정류장이 도보로 3분 내외 거리에 소재하는 등<br />제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990.10.31 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 7층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 일부 벽돌쌓기 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조이며, 본건이 속한 아파트 단지 거주주민 탐문 및 인근부동산에 배<br />치된 평면도 등에 의할 때 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 내부가 구획되어 있<br />는 것으로 조사되었으며, 발코니확장, 내부 인테리어 등 사유로 조사내역과 차이가 있을<br />수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형에 가까운 토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 50미터, 북서측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 등 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20<br />17-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육<br />과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장 방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 "내부구조도"<br /> 는 인근부동산에 배치된 본건이 속한 아파트단지 내 본건과 동일한 면적 아파트의<br /> 평면도를 기준으로 외부관찰, 거주주민 탐문 등에 의하여 도시한 것인 바, 현황과 <br /> 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.<br /> <br />(나) 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로 18, 3동 7층705호 (용현동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

성OOOOOOOO

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

천OO

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-04 · 인천광역시 남구 낙섬중로 18, 3동 7층705호 (용현동,대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 783.12㎡ 2층 760.24㎡ 3층 760.24㎡ 4층 760.24㎡ 5층 760.24㎡ 6층 760.24㎡ 7층 760.24㎡ 8층 760.24㎡ 9층 760.24㎡ 10층 760.24㎡ 11층 760.24㎡ 12층 760.24㎡ 13층 760.24㎡ 지하 753.52㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 372m · 용현중학교 · 중학교
• 411m · 용현여자중학교 · 중학교
• 510m · 인항고등학교 · 고등학교
• 517m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 668m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 693m · 용현초등학교 · 초등학교
• 744m · 용학초등학교 · 초등학교
• 756m · 신선초등학교 · 초등학교
• 764m · 신흥중학교 · 중학교
• 889m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1338m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 59m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 96m · 대림아파트 · 16, 5, 5-1, 519
• 98m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 111m · 대림아파트 · 16
• 164m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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