인천지법 2018타경12003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-20 · 경매접수
2. 18-04-23 · 경매개시결정
3. 18-07-04 · 배당요구종기
4. 19-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.57㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

7535만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

58.57㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 32-15

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천 남구청" 서측 근거리에 위치하며,<br />부근은 공동주택, 근린생활시설 등의 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통<br />상황은 무난됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 4층 401호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />창호 : 하이샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 "사무실"이나, 현황 "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형토지로 다세대주택 및 2종 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약20미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물대장상 용도가 근린생활시설인 "사무소"이나, 현황"주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추로 32, 4층401호 (숭의동,하늘세상) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소상공인시장진흥공단

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

오릭스캐피탈코리아 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 우리카드

임차인

민OO

임차인

민○○

채권자

농OOO OOOO

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-28 · 인천광역시 남구 미추로 32, 4층401호 (숭의동,하늘세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 13.94㎡ 2층 135.34㎡ 3층 135.34㎡ 4층 135.34㎡ 5층 117.11㎡ 6층 117.11㎡ 7층 117.11㎡ 8층 117.11㎡ 철근콘크리트구조 58.57㎡

주변

학군

• 575m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 643m · 인천남중학교 · 중학교
• 709m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 806m · 광성고등학교 · 고등학교
• 893m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 선인고등학교 · 고등학교
• 991m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1077m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1078m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1082m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1118m · 동산중고등학교
• 1121m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 35m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 128m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 190m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 197m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 245m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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