인천지법 2018타경12539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-26 · 경매접수
2. 18-05-03 · 경매개시결정
3. 18-07-25 · 배당요구종기
4. 18-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4059만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.36㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

2405만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2922만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

112.36㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연희동 801-1

호

47층

당사자

채권자

군OOOOOOO 외 1

채무자

양OOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

양OOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "청라1동주민센터" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 <br />아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 대형마트 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물 내 26층 2603호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 지역난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승<br />강기 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형의 토지로서, 아파트 및 업무시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로에 접하고, 외곽 공도와 연결되어 있으며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유<br />구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정<br />비계획법>, 상대정화구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 26층2603호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOOOOOO

가압류권자

수원지구원예농업협동조합

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

군OOOOOOO

채권자

군포농업협동조합

채무자겸소유자

양OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양은영의 파산관재인 변호사 홍현필

임차인현황

매각공고

• 18-11-16 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 26층2603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 5719.55㎡ 2층 353.91㎡ 3층 870.93㎡ 4층 870.93㎡ 5층 870.93㎡ 6층 870.93㎡ 7층 870.93㎡ 8층 870.93㎡ 9층 870.93㎡ 10층 870.93㎡ 11층 870.93㎡ 12층 870.93㎡ 13층 870.93㎡ 14층 870.93㎡ 15층 870.93㎡ 16층 870.93㎡ 17층 870.93㎡ 18층 870.93㎡ 19층 870.93㎡ 20층 870.93㎡ 21층 870.93㎡ 22층 870.93㎡ 23층 870.93㎡ 24층 870.93㎡ 25층 870.93㎡ 26층 870.93㎡ 27층 870.93㎡ 28층 870.93㎡ 29층 870.93㎡ 30층 870.93㎡ 31층 870.93㎡ 32층 870.93㎡ 33층 870.93㎡ 34층 870.93㎡ 35층 870.93㎡ 36층 870.93㎡ 37층 870.93㎡ 38층 870.93㎡ 39층 870.93㎡ 40층 870.93㎡ 41층 870.93㎡ 42층 870.93㎡ 43층 870.93㎡ 44층 870.93㎡ 45층 870.93㎡ 46층 870.93㎡ 47층 872.3㎡ 철근콘크리트구조 112.36㎡

주변

학군

• 473m · 초은중학교 · 중학교
• 608m · 초은초등학교 · 초등학교
• 635m · 도담초등학교 · 초등학교
• 677m · 초은고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천청라중학교 · 중학교
• 933m · 인천청람초등학교
• 992m · Ivy Collegiate School
• 1001m · 청람중학교 · 중학교
• 1114m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1254m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1282m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 1m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 49m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91
• 109m · 롯데마트 · 701, 7700
• 149m · 롯데마트 · 701, 7700
• 153m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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