인천지법 2018타경12706-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-26 · 경매접수
2. 18-04-27 · 경매개시결정
3. 18-07-10 · 배당요구종기
4. 19-08-28 · 6차 매각기일 · 최저가 6367만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14032.00㎡ (4244.7평)

제시외면적

없음

보증금

636만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6533만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

가정동 21-48 · 보전녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김세민

소유자

김세민

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천봉수초등학교" 북동측 인근에 소재하며 본건 주변은 시가지주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 토지까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

6필지 공히 부정형 급경사지로 자연림 상태이며 기호5는 일부가 철탑부지 및 선하지로 이용 중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호1, 기호4는 공히 보전녹지지역, 도시자연공원구역(2013-06-24), 공익용산지, 과밀억제권역 ○ 기호2,3,6 공히 보전녹지지역, 도시자연공원구역(저촉),공익용산지,과밀억제권역 ○ 기호5 보전녹지지역, 도시자연공원구역(저촉),전기공급설비(저촉),공익용산지,과밀억제권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 미상임 ○ 지상권 설정 사항(기호5) 1) 목적: 철탑 및 송전선의 건설과 소유 2) 범위: 남쪽 철탑부지 356㎡ 3) 존속기간: 철탑 및 송전선이 존속하는 기간 4) 지료: 12,460,000원 5) 특약: 존속기간 중 지료 증액 금지 6) 지상권자: 한국전력공사 ○ 임차권 설정 사항(기호5) 1) 차임: 32,390,000원 2) 범위: 남쪽 선하부지 2,280㎡ 3) 존속기간: 송전선이 존속하는 기간 4) 임차권자: 한국전력공사

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 산21-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정동 산21-46 · 토지 · 임야
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• 목록 4 · 인천광역시 서구 가정동 산21-48 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 서구 가정동 산21-49 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 서구 가정동 산21-50 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

자연림상태의 임야임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 동양잉크

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

고OOOO

교부권자

고양세무서

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 서초북부지사

교부권자

반OOOO

교부권자

반포세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

중소기업은행

압류권자

고OOOO

압류권자

고양세무서

압류권자

반OOOO

압류권자

반포세무서

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임차권자

한OOOOO

임차권자

한국전력공사

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 동양잉크

채무자

김OO

채무자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-28 · 인천광역시 서구 가정동 산21-48 · 임야 14032㎡

주변

학군

• 532m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1309m · 루원중학교 · 중학교
• 1389m · 인천효성서초등학교 · 초등학교

버스

• 341m · 한성아파트 · 596
• 400m · 포레나루원시티아파트 · 596
• 414m · 포레나루원시티아파트 · 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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