인천지법 2018타경13228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-03 · 경매접수
2. 18-05-04 · 경매개시결정
3. 18-07-18 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

2454만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 717

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

석OO 외 1

소유자

석OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "관교여자중학교" 북측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지로의 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 17층 1703호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 및 치장벽돌쌓기 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 등<br />창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등을 갖추었고 현장조사시 보일러가 고장상태인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지의 동측 및 북측 출입로를 통하여 외부도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 1621: 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역( 안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법><br /><br />주안동 1624: 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구 역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법><br /><br />관교동 566-3: 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과- 11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거 환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />관교동 567-6: 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과- 11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 717, 103동 17층1703호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

석OO

채무자겸소유자

석○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-20 · 인천광역시 남구 경원대로 717, 103동 17층1703호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 324.5284㎡ 2층 324.5284㎡ 3층 324.5284㎡ 4층 324.5284㎡ 5층 317.2484㎡ 6층 317.2484㎡ 7층 317.2484㎡ 8층 317.2484㎡ 9층 317.2484㎡ 10층 317.2484㎡ 11층 317.2484㎡ 12층 317.2484㎡ 13층 317.2484㎡ 14층 317.2484㎡ 15층 317.2484㎡ 16층 317.2484㎡ 17층 317.2484㎡ 18층 317.2484㎡ 19층 317.2484㎡ 20층 317.2484㎡ 철근콘크리트구조 59.9652㎡

주변

학군

• 337m · 관교여자중학교 · 중학교
• 337m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 380m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 594m · 관교초등학교 · 초등학교
• 599m · 관교중학교 · 중학교
• 684m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 840m · 인천고등학교 · 고등학교
• 875m · 문학초등학교 · 초등학교
• 974m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1024m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1144m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 167m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 169m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 175m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 182m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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