인천지법 2018타경13389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-03 · 경매접수
2. 18-05-04 · 경매개시결정
3. 18-07-12 · 배당요구종기
4. 18-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.05㎡ (6.7평)

건물면적

47.36㎡ (14.3평)

토지면적

22.05㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

3118만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

가정로152번길

건물 · 대지권

건물

47.36㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 111-93 · 22.05㎡ (6.7평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "석남제2고가교" 남측 인근에 위치하는 "다세대주 <br />택 지하층1호" 이며, 주변은 유사한 다세대주택이 밀집하여 소재하고 상가주택, 소규모<br />상가건물, 대형마트 등이 근거리에 위치하는 등 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 도보로 5분 내외<br />거리에 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992.7.29 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지하층 일부로서<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 일부 및 남측이 로폭 약 5미터 내외의 아스팔트 등 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-5659<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 건축허가 및 착공제한 지역<br />으로 세부적인 내용은 건축과(560-4722) 문의하여 주시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으니 경매 시 내부확인에 유<br /> 의하시기 바람.<br /> <br />나. 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 111-93 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-26 · 인천광역시 서구 가좌동 111-93 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층106.16㎡ 2층106.16㎡ 3층106.16㎡ 4층99.16㎡ 지층106.16㎡ 철근콘크리트조 47.36㎡

주변

학군

• 390m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 417m · 인천석남중학교 · 중학교
• 444m · 건지초등학교 · 초등학교
• 501m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 514m · 가좌중학교 · 중학교
• 813m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 830m · 가림고등학교 · 고등학교
• 834m · 가림고등학교 · 고등학교
• 953m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1009m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1109m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1190m · 가좌여자중학교 · 중학교

버스

• 216m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 245m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 262m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 273m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 324m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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