인천지법 2018타경14214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-11 · 경매접수
2. 18-05-14 · 경매개시결정
3. 18-07-24 · 배당요구종기
4. 18-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3881만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

재넘이길39번길

건물 · 대지권

건물

35.28㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 39-24

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

신OO 외 2

소유자

신OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동에 소재하고 있는 "인하사대부속중고등학교" 동측 인근에<br /><br />위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있는<br /><br />주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통 <br /><br />상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 타일벽돌 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 <br />상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<br />(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. <br /><br />-본건 건물의 명칭이 공부상 "광명빌라"로 되어 있으나, 건물 외벽에는 "광명맨션 <br /><br />학익1차" (후첨사진용지 참조)로 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />-기준시점 현재, 본건의 방과 주방사이 문턱 바닥이 깨져서 보수하였으나, 아직 미흡한 <br /><br />상태로 추가보수가 필요하며, 화장실의 환풍기가 작동되지 않고 있다고 탐문조사 <br /><br />되었으니, 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길39번길 32, 1층101호 (학익동,광명빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 18-12-14 · 인천광역시 남구 재넘이길39번길 32, 1층101호 (학익동,광명빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 105.26㎡ 2층 105.26㎡ 3층 105.26㎡ 4층 105.26㎡ 지하 104.02㎡ 철근콘크리트조 35.28㎡

주변

학군

• 181m · 인하사대부속중고등학교
• 501m · 학익초등학교 · 초등학교
• 610m · 인주중학교 · 중학교
• 614m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 628m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 629m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 697m · 용일초등학교 · 초등학교
• 750m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 757m · 연학초등학교 · 초등학교
• 840m · 학익고등학교 · 고등학교
• 891m · 남인천중고등학교
• 936m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 204m · 학산소극장 · 1601인천
• 215m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 241m · 용일사거리 · 1601인천
• 274m · 학익시장 · 3001, 516, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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