인천지법 2018타경14535-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-15 · 경매접수
2. 18-05-16 · 경매개시결정
3. 18-08-01 · 배당요구종기
4. 19-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 1814만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3888.00㎡ (1176.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 181만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8054만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

햇골길19번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

학익동 191-10

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

안영환

소유자

안영환

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서, 전상태임.<br><br>기호2 : 대체로 사다리형의 토지로서, 제시외건물 부지 및 전상태임.<br><br>기호3 : 대체로 사다리형의 토지로서, 제시외건물 부지, 전 및 일부 현황 도로임.<br><br>기호4 : 대체로 사다리형의 토지로서, 전상태임.<br><br>기호5 : 부정형의 토지로서, 대부분 현황 도로상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3,4는 맹지이며, 기호3,4는 북측으로 현황 도로(기호5)를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5 : 자연녹지지역(2017-05-29), 자연경관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(2016-02-22)(저촉), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br><br>기호2,3,4 : 자연녹지지역(2017-05-29), 자연경관지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2,3 토지의 남측으로 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호5 토지의 대부분은 공부상 지목이 전 이나 기준시점 현재 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 191-10 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 191-19 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 남구 학익동 191-20 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 남구 학익동 191-21 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 남구 학익동 191-22 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 동구 송현동 79-27 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 동구 송현동 79-27 · 건물
• 목록 8 · 인천광역시 동구 송현로16번길 11 · 건물
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-34 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `학익고등학교`로부터 남측 인근에 위치한 토지로, 인근 주변은 전, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 농경과 주거 혼합지대임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천세무서

근저당권자

남인천농업협동조합

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

신OO

임차인

신○○

지상권자

남OOOOOOOO

지상권자

남인천농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 서우에프앤비대부

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 19-11-28 · 인천광역시 남구 학익동 191-10 · 전 922㎡
• 19-11-28 · 인천광역시 남구 학익동 191-19 · 전 865㎡
• 19-11-28 · 인천광역시 남구 학익동 191-20 · 전 739㎡
• 19-11-28 · 인천광역시 남구 학익동 191-21 · 전 601㎡
• 19-11-28 · 인천광역시 남구 학익동 191-22 · 전 761㎡

주변

학군

• 234m · 학익고등학교 · 고등학교
• 312m · 남인천중고등학교
• 559m · 학산초등학교 · 초등학교
• 712m · 인주중학교 · 중학교
• 767m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1020m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1060m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인하사대부속중고등학교
• 1132m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1255m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1272m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1357m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 290m · 종점(병무청) · 518
• 297m · 학익시장(법원검찰청) · 9200인천
• 344m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
• 349m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520
• 357m · 법원.검찰청 · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다