인천지법 2018타경15262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-23 · 경매접수
2. 18-05-24 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 18-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6263만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

신석로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

71

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,<br />단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 석남역이 소재하는<br />등 대중교통사정은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 내 14층 1401호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />※집합건축물대장 건축물현황도상 : 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니3, 현관, 드레스룸, 전실.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생.급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 대체로 정방형의 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 출입함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>.<br />■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<br />(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<br />(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />■ 일련번호 3) 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의<br />560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560<br />-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신석로 71, 111동 14층1401호 (석남동,서인천월드메르디앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주식회사 두인티앤피

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 하나저축은행

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-02 · 인천광역시 서구 신석로 71, 111동 14층1401호 (석남동,서인천월드메르디앙) · 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 20층아파트 1층 251.9022㎡ 2층 438.1024㎡ 3층 438.1024㎡ 4층 438.1024㎡ 5층 438.1024㎡ 6층 438.10246 7층 438.1024㎡ 8층 438.1024㎡ 9층 438.1024㎡ 10층 438.1024㎡ 11층 438.1024㎡ 12층 438.1024㎡ 13층 438.1024㎡ 14층 438.1024㎡ 15층 438.1024㎡ 16층 438.1024㎡ 17층 438.1024㎡ 18층 438.1024㎡ 19층 438.1024㎡ 20층 438.1024㎡ 철근콘크리트조 84.9783㎡

주변

학군

• 465m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 494m · 신석초등학교 · 초등학교
• 851m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 875m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 917m · 가정고등학교 · 고등학교
• 982m · 가석초등학교 · 초등학교
• 988m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1031m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1152m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1155m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1163m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 222m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 240m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 241m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 264m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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