인천지법 2018타경15484-2

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

462.62㎡ (139.9평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

462.62㎡ (139.9평) · 아파트

대지권

주안동 142-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 노변으로 본건과 동유형의 아파트 및 주상복합 빌딩, 근린생활시설, 저층점포 등<br /> 이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(경인선 주안역)<br /> 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 11층 1113호 외 2개호로서,<br /> (사용승인일자: 2014.02.04)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(가-다) 공히 아파트(원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 스프링클러<br /> 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접<br /> 하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 상대보호구역(2018-04-18),<br /> 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 남구 주안로 142, 11층 1114호 (주안동, 주안웰가)

감정가

6800만

최저가

4760만 (70%)

건물면적

462.62㎡ (139.9평)

기일

19-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음