인천지법 2018타경16012-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-30 · 경매접수
2. 18-05-31 · 경매개시결정
3. 18-08-16 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.71㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2886만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

49.71㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 648-15

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "제물포역" 남측 인근에 위치하는 "해피타운 8층 804호" 이며, 주변은 역을 중심으로 상가, 점포 등 상업용시설 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 인근에 각종 공공시설 및 편의시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장과 전철역이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015.07.01 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 8층 804호로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활-원룸형 아파트로 되어 있으나 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관 등으로 내부가 구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측이 광대로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장 방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" <br /> 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 를 기준으로 거주주민 탐문, 외부관찰 등에 의<br /> 하여 도시한 바, 내부인테리어, 발코니확장 등 사유로 현황과 차이가 있을 수 있으<br /> 니 경매 시 내부 확인에 유의하시기 바람.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로 135, 8층804호 (도화동,해피타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

고OOOOOOOOOO

근저당권자

고령성주축산업협동조합

채권자

농OOO OOOO

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-11 · 인천광역시 남구 경인로 135, 8층804호 (도화동,해피타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 478.44㎡ 1층 57.38㎡ 2층 691.04㎡ 3층 693.89㎡ 4층 693.89㎡ 5층 693.89㎡ 6층 602.15㎡ 7층 602.15㎡ 8층 602.15㎡ 9층 602.15㎡ 10층 602.15㎡ 11층 602.15㎡ 12층 602.15㎡ 13층 602.15㎡ 14층 602.15㎡ 지1층 894.79㎡ 지2층 15.75㎡ 철근콘크리트구조 49.71㎡

주변

학군

• 353m · 인화여자중학교 · 중학교
• 377m · 선인고등학교 · 고등학교
• 415m · 인천남중학교 · 중학교
• 444m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 534m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 535m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 667m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 689m · 선인중학교 · 중학교
• 754m · 용정초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천청인학교
• 859m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 887m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 86m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A
• 158m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 160m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
• 184m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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