인천지법 2018타경17350-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-12 · 경매접수
2. 18-06-14 · 경매개시결정
3. 18-08-28 · 배당요구종기
4. 19-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.80㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5343만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

완정로65번길

건물 · 대지권

건물

28.80㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

65

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트와 다세대주택 등 공동주택단지를 배후지로 하는 도로변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 마전역을 <br />도보로 이용할 수 있어 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 108호, 109호로서<br />-외벽 : 몰탈위 페인팅(일부 스톤코트) 마감.<br />-내부 : 인테리어 마감.<br />-천장 : 텍스 마감<br />-창호 : 페어글래스 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1은 근생시설(수학교습소), 기호2는 근생시설(염색방,속눈썹)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설과 위생시설,소화전설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 광로,소로 등의 아스팔트 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 마전동 1029-2 : <br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27),(건폐율(30%)이하)<br />용적률(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(확인요),지구단위계획구역(검단2구획정리)<br />대로3류(폭25-30M)(2013-205-27)(접합), 소로3류(폭8M미만)(2013-08-02)(접합)<br />상대보호구역, 성장관리권역, 철도보호지구<br /><br />○ 마전동 1029-3, 1029-4 <br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27),(건폐율(30%)이하)<br />용적률(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(확인요),지구단위계획구역(검단2구획정리)<br />대로3류(폭25-30M)(2013-205-27)(접합), 상대보호구역, 성장관리권역, 철도보호지구<br /><br />○ 마전동 1029-5 : <br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27),(건폐율(30%)이하)<br />용적률(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(확인요),지구단위계획구역(검단2구획정리)<br />공원, 대로3류(폭25-30M)(2013-205-27)(접합), 소로1류(폭10-12M미만)(2013-08-02)(접합)<br />소로3류(폭8M미만)(2013-08-02)(접합)<br />상대보호구역, 성장관리권역, 제한보호구역(전방지역:25Km),철도보호지구<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.<br />○ 대로변에서 볼 때 본건은 2층에 소재하며 우편함 표시는 2층으로 표시되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로65번길 10, 상가비동 1층108호 (마전동,검단1차피오레) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 완정로65번길 10, 상가비동 1층109호 (마전동,검단1차피오레) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 김포지사

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

한OO

소유자

한○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

임차인

강OO((OOOO)

임차인

강○○((블랙뷰티)

임차인

오OO

임차인

오OO OOO

임차인

오수학 교습소

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

한OO

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-30 · 인천광역시 서구 완정로65번길 10, 상가비동 1층109호 (마전동,검단1차피오레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 근린생활시설 지2층 174.25㎡ 지1층 962.87㎡ 1층 956.12㎡ 철근콘크리트구조 28.8㎡

주변

학군

• 224m · 마전중학교 · 중학교
• 330m · 완정초등학교 · 초등학교
• 345m · 마전초등학교 · 초등학교
• 699m · 당하중학교 · 중학교
• 725m · 능내초등학교 · 초등학교
• 844m · 검단고등학교 · 고등학교
• 876m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1200m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 109m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 114m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 127m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 158m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 158m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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