인천지법 2018타경17367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-12 · 경매접수
2. 18-06-14 · 경매개시결정
3. 18-08-27 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.98㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

4954만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

완정로65번길

건물 · 대지권

건물

36.98㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

65

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 남동측 인근의 검단1차피오레<br /> 상가비동 내에 위치하며,주위일대는 대단위 아파트 단지 등으로 주위환경은 무난한<br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고,지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 <br /> 지상1층건 근린생활시설 건물 내의 1층 102호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(소리뜰음악학원)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수 및 위생설비,소화전설비 등이 구비되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 1단지인 부정형의 대면적인 토지로서,현황 아파트 및 근린생활시설 건물의 <br /> 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1029-2토지:제3종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)<br /> (건폐율(30%이하),용적률(230%이하),층수(15층이하),건축물용도),<br /> 지구단위계획구역(검단2구획정리),<br /> 대로3류(폭25M-30M)(2013-05-27)(접합),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-02)(접함),상대보호구역(2015-03-31),<br /> 상대보호구역,성장관리권역,철도보호구역. <br /> <br /> 1029-3.4토지:제3종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)<br /> (건폐율(30%이하),용적률(230%이하),층수(15층이하),건축물용도),<br /> 지구단위계획구역(검단2구획정리),<br /> 대로3류(폭25M-30M)(2013-05-27)(접합),상대보호구역(2015-03-31),<br /> 상대보호구역,성장관리권역,철도보호구역. <br /> <br /> 1029-5토지:제3종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)<br /> (건폐율(30%이하),용적률(230%이하),층수(15층이하),건축물용도),<br /> 지구단위계획구역(검단2구획정리),공원(저촉),<br /> 대로3류(폭25M-30M)(2013-05-27)(접합),<br /> 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접함),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-02)(접함),상대보호구역(2015-03-31),<br /> 상대보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,철도보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임.<br /> (2)본건은 공부상 1층이나,남측 및 동측 도로에서는 2층으로 목측됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로65번길 10, 상가비동 1층102호 (마전동,검단1차피오레) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 김포지사

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

임차인

심OO(OOO OOOO)

임차인

심○○(소리뜰 음악학원)

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-21 · 인천광역시 서구 완정로65번길 10, 상가비동 1층102호 (마전동,검단1차피오레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 근린생활시설 지2층 174.25㎡ 지1층 962.87㎡ 1층 956.12㎡ 철근콘크리트구조 36.98㎡

주변

학군

• 224m · 마전중학교 · 중학교
• 330m · 완정초등학교 · 초등학교
• 345m · 마전초등학교 · 초등학교
• 699m · 당하중학교 · 중학교
• 725m · 능내초등학교 · 초등학교
• 844m · 검단고등학교 · 고등학교
• 876m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1200m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 109m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 114m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 127m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 158m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 158m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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