인천지법 2018타경17619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-15 · 경매접수
2. 18-06-18 · 경매개시결정
3. 18-08-28 · 배당요구종기
4. 18-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5547만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

18.80㎡ (5.7평)

토지면적

90.05㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

554만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

18.80㎡ (5.7평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

율목동 216

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주<br />택, 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 1m 내외의 진입로를 통하여 4m 내외의 포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경<br />관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지,건물 감정평가명세표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2.가 : 시멘트 블럭조 슬래브지붕 1층건으로서(현황 기와지붕),<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호 임.<br /> <br />2.나 : 시멘트 블럭조 스레트지붕 1층건으로서(현황 슬래브지붕)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 타일 붙임 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2.가는 주택 등으로 이용중이며, 2.나는 부대건물 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2.가는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지,건물 감정평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 2.가는 슬래브지붕, 2.나는 스레트지붕이나, 현황은 2.가는 기와지붕, 2.나는<br />슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 216 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 율목로32번길 15-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

박○○

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-14 · 인천광역시 중구 율목동 216 · 대 95.9㎡ (공유자 95분의89.2 김옥란 지분 전부)
• 18-12-14 · 인천광역시 중구 율목로32번길 15-13 · 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 주택 45.62㎡ 시멘트 블럭조 스레트지붕 부대 건물 2.40㎡ 제시외-현관 등 벽돌 및 샤시조 7㎡

주변

학군

• 237m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 277m · 인천반도체고등학교
• 393m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 410m · 송도중학교 · 중학교
• 556m · 인천여자상업고둥학교
• 569m · 창영초등학교 · 초등학교
• 574m · 송림초등학교 · 초등학교
• 587m · 영화초등학교 · 초등학교
• 602m · 유니온국제신학 · 대학교
• 632m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 645m · 광성고등학교 · 고등학교
• 683m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 율목오거리 · 인천e음12
• 138m · 율목오거리 · 인천e음11
• 191m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 200m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 255m · 인천기독병원 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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