인천지법 2018타경18124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-21 · 경매접수
2. 18-06-22 · 경매개시결정
3. 18-08-29 · 배당요구종기
4. 19-08-01 · 5차 매각기일 · 최저가 1056만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1.52㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

1005만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

신도시남로

건물 · 대지권

건물

1.52㎡ (0.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

137

호

7층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

태O OOOO 외 1

소유자

태O OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항초등교" 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 근린생활시설, 아파트 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건(사용승인일 : 2004.04.07.)내 7층 <br /> 737호로서<br /> - 외벽 : 드라이비트마감 및 일부 석재붙임임.<br /> - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨.<br /> - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지인 토지로서 근린생활시설 및 판매시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측 및 서측으로 노폭 약 30미터, 약 22미터 및 약15미터의 포장<br /> 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), <br /> 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 <br /> 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<br /> <항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 근린생활시설이고, 집합건축물대장(표제부)상 <br /> 용도는 사무소인데, 현황은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

장기간 공실상태인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층737호 (운서동,화평빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 제1종근린생활시설인 지하2층 지상 7층의 화평빌딩 7층에 위치한 오피스텔로 (공부상 용도:사무소) 출입문이 잠겨 있었음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

장OO

채권자

장○○

채무자겸소유자

태O OOOO

채무자겸소유자

태정 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-01 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층737호 (운서동,화평빌딩) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 및 판매시설 1층 696.42㎡ 1층 67.28㎡ 2층 786.45㎡ 3층 716.04㎡ 4층 716.04㎡ 5층 716.04㎡ 6층 716.04㎡ 7층 697.48㎡ 지1층 1005.14㎡ 지2층 1009.37㎡ 철근콘크리트조 10.45㎡ 1.52㎡

주변

학군

• 443m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 558m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 663m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1358m · 인천운서중학교
• 1361m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1463m · 인천하늘고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 72m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 181m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 193m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 215m · KT인천공항지사 · 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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