인천지법 2018타경18599-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-26 · 경매접수
2. 18-07-04 · 경매개시결정
3. 18-09-18 · 배당요구종기
4. 20-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 4142만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2012.88㎡ (608.9평)

토지면적

1176.00㎡ (355.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2414만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7394만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2012.88㎡ (608.9평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

가좌동 178-155 · 일반공업지역

호

3층, 2층, 1층, 3층

당사자

채권자

문OO

채무자

중OOOOOOO OOO

소유자

중OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천도시가스" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 노변을 중심으로 본건과 동유형의 공장 및 창고, 유통센터 등이 혼재하는 기존공 장지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접합), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물㉠-㉣이 소재하오니 경매진행시 참 고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천도시가스" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 노변을 중심으로 본건과 동유형의 공장 및 창고, 유통센터 등이 혼재하는 기존공 장지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접합), 과밀억제권역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물㉠-㉣이 소재하오니 경매진행시 참 고바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천도시가스" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 노변을 중심으로 본건과 동유형의 공장 및 창고, 유통센터 등이 혼재하는 기존공 장지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접합), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물㉠-㉣이 소재하오니 경매진행시 참 고바람.

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산 소재 지번에 3층 공장(가좌동)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 광주은행

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

권OO

임차인

페OOOO OOOO

채권자

문OO

채권자

문○○

채무자겸소유자

중OOOOOOO OOO

채무자겸소유자

중화인민공화국인 홍기춘

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 인천광역시 서구 가좌동 178-155 · 공장용지 1176㎡
• 20-02-18 · 인천광역시 서구 백범로 928 · 에이동호 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 453.2㎡(일반공장) 2층 398.34㎡(일반공장,창고) 3층 453.2㎡(일반공장)
• 20-02-18 · 인천광역시 서구 백범로 928 · 비동호 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 204.14㎡(일반공장) 2층 252㎡(일반공장) 3층 252㎡(일반공장)
• 20-02-18 · 소재지:인천 서구 가좌동 178-155 (토지, 에이동호 건물, 비동호 건물) · 등록번호:제2017-409호 종류:공장및광업재단저당법 제6조 목록

주변

학군

• 1423m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1432m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1475m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 67-1
• 88m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 510, 63, 67-1
• 255m · 산업용품유통센터1동 · 11, 24-1, 510, 63, 67-1
• 286m · 산업용품유통센터C동 · 24-1, 510
• 346m · 산업용품유통센터 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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