인천지법 2018타경18643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-06-28 · 경매개시결정
3. 18-09-03 · 배당요구종기
4. 19-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2709만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.13㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

5340만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

42.13㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 97-7

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동에 소재하고 있는 "인천용정초등학교" 서측 인근에<br /><br />위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집해 있는 주거지역으로<br /><br />주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하며,<br /><br />대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 403호로서<br /><br /> 외벽 : 페인팅 및 드라이비트 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3미터 및 북서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 :<br />제3종일반주거지역 <br />상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률><br />주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시<br />조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />-본건 베란다쪽에 다소의 누수가 있다고 탐문조사 되었으니, 경매진행시 재확인<br /><br />바랍니다.<br /><br />-본건 옥상에 다소의 하자(후첨 사진용지 참조)가 있느니 경매진행시 참고하시기 <br /><br />바랍니다.<br /><br />-본건의 명칭이 등기사항전부증명서에는 "현대빌라 씨동", 집합건축물대장에는<br /><br />"현대빌라 C동", 건물외벽에는 "현대빌라트 C" 로 표시되어 있으니 경매진행시 <br /><br />참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 42-7, 4층403호 (용현동,현대빌라 씨동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

임차인

유OO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

서인천농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-22 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 42-7, 4층403호 (용현동,현대빌라 씨동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 127.45㎡ 2층 127.45㎡ 3층 127.45㎡ 4층 127.45㎡ 지1층 127.45㎡ 옥탑층 10.66㎡ 철근콘크리트구조 42.13㎡

주변

학군

• 292m · 용정초등학교 · 초등학교
• 475m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 601m · 인천남중학교 · 중학교
• 815m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 892m · 나빌레관 · 대학교
• 961m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1044m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1053m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인하대학교 · 대학교
• 1087m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1110m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1154m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 75m · 용현시장 · 28-1, 506
• 316m · 장천사거리 · 28-1
• 363m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 372m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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