인천지법 2018타경19295-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-04 · 경매접수
2. 18-07-10 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5435만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.44㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 105.44㎡ (31.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용현동 68

호

20층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

윤OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ‘옹진군청’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 혼재되어 있는 정비된 주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건물내 9층 901호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. ○내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감. ○창호 : 목재 및 알미늄, PVC 샤시 및 강화도어.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,욕실2)로 이용중임(탐문조사기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설과 위생시설,승강기설비,소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 도시가스를 이용한 개별 난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 광평수로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지 북동측으로 광로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○자연녹지지역(2017-10-23),준공업지역,상대보호구역,절대보호구역,과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○행정구역 명칭 변경(남구->미추홀구)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 68, 212동 9층901호 (용현동,용현2단지금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 단지 남쪽으로 제2경인고속도로가 근접해 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

윤OO

공유자

윤○○

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

흥OOOOO OOOO

근저당권자

흥국생명보험 주식회사

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

흥OOOOO OOOO

소유자

윤OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-23 · 인천광역시 남구 매소홀로 68, 212동 9층901호 (용현동,용현2단지금호타운) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 아파트 1 층 495.04㎡ 12층 485.52㎡ 2 층 495.04㎡ 13층 485.52㎡ 3 층 495.04㎡ 14층 485.52㎡ 4 층 495.04㎡ 15층 485.52㎡ 5 층 485.52㎡ 16층 485.52㎡ 6 층 485.52㎡ 17층 485.52㎡ 7 층 485.52㎡ 18층 485.52㎡ 8 층 485.52㎡ 19층 485.52㎡ 9 층 485.52㎡ 20층 485.52㎡ 10층 485.52㎡ 지층 486.32㎡ 11층 485.52㎡ 철근콘크리트 벽식구조 105.44㎡

주변

학군

• 548m · 신선초등학교 · 초등학교
• 580m · 용현중학교 · 중학교
• 590m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 643m · 용현여자중학교 · 중학교
• 648m · 신흥중학교 · 중학교
• 711m · 인항고등학교 · 고등학교
• 741m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 895m · 용현초등학교 · 초등학교
• 963m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1033m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 112m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 157m · 새한아파트 · 36
• 170m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 194m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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