인천지법 2018타경19349-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-04 · 경매접수
2. 18-07-05 · 경매개시결정
3. 18-09-20 · 배당요구종기
4. 19-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.92㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

8865만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

경인남길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 45.92㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 270-14

호

5층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 서측 인근에 위치하는 "참솔맨션 3층 301호"이며, 주변은 제2경인고속도로 남측의 다세대주택 밀집지역으로 주 거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 도보로 약 10분 내외 거리에 노선버스 정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.11.19 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 3층 일부로서 외벽: 스톤코트 및 드라이비트 마감, 창호: 샷시 등 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조이며, "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당 , 욕실, 발코니 등으로 내부가 구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 등 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-12-26), 건축허가·착공제한지역(2017-12-29)<건축법>, 상대보 호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교 육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임 .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 귀제시목록상 소재지는 "인천광역시 남구 주안동" 이나, 2018년 7월 1일 행정구 역명칭변경으로 현황은 "인천광역시 미추홀구 주안동" 이니 경매 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도"는 "집합건축물대장 건축물현황도" 를 기준으로 외부관찰, 주민탐문 등에 의하여 도시 한 바, 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람. (나) 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인남길 270-14, 3층301호 (주안동,참솔맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 5층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

메리츠캐피탈 주식회사

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

광주문화신용협동조합

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-11 · 인천광역시 남구 경인남길 270-14, 3층301호 (주안동,참솔맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.71㎡ 2층 151.32㎡ 3층 151.32㎡ 4층 144.36㎡ 5층 130.4㎡ 철근콘크리트구조 45.92㎡

주변

학군

• 153m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 492m · 용일초등학교 · 초등학교
• 598m · 주안초등학교 · 초등학교
• 817m · 도화초등학교 · 초등학교
• 945m · 용정초등학교 · 초등학교
• 948m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1007m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1017m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1149m · 인하사대부속중고등학교
• 1213m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1222m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 99m · 명가빌라(회차) · 506
• 211m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 228m · 인천기계공고 · 511
• 235m · 용현동상우빌라 · 506
• 249m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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