인천지법 2018타경19653-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-06 · 경매접수
2. 18-07-09 · 경매개시결정
3. 18-09-18 · 배당요구종기
4. 18-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

염곡로327번길

건물 · 대지권

건물

36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

327

호

4층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“간석LH1단지아파트”북측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 동류형의 다세대주택이 밀집한 주거지대를 형성하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재“신현초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는<br /><br />단독, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 공영주차장이 소재하여<br /><br />대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난한<br /><br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감. <br /><br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 전면부 치장타일 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측으로 포장세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 세로(불)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육<br /><br />과(560-4343)로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 11-10, 5동 2층201호 (간석동,동아빌라) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 염곡로327번길 36, 나동 1층101호 (신현동,훼밀리주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

종OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

창OOOOOOOO

근저당권자

창신1동새마을금고

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

송○○

임차인

안OO

임차인

안○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-29 · 인천광역시 서구 염곡로327번길 36, 나동 1층101호 (신현동,훼밀리주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.8㎡ 2층 164.8㎡ 3층 164.8㎡ 4층 164.8㎡ 철근콘크리트조 36㎡

주변

학군

• 246m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 327m · 신현고등학교 · 고등학교
• 333m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 408m · 신현고등학교 · 고등학교
• 462m · 신현중학교 · 중학교
• 500m · 가현중학교 · 중학교
• 557m · 신현여자중학교 · 중학교
• 595m · 가현초등학교 · 초등학교
• 732m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1056m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1084m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1286m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 103m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 136m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 195m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 205m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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