인천지법 2018타경19714-1 원당2차금호어울림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-06 · 경매접수
2. 18-07-09 · 경매개시결정
3. 18-10-15 · 배당요구종기
4. 21-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

3788만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 원당2차금호어울림 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원당동 854-3

호

15층

당사자

채권자

성OO 외 3

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "창신초등학교" 남동측 인근에 위치하는 원당2차금호어울림아파트 제203동 제2층 제201호로서 인근에 학교, 상가, 공원 등 편의 시설이 소재하고, 북측 인근에 빌라 및 주택단지, 서측 및 남서측으로 아파트단지가 조성 되어있는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중ㆍ 소규모의 공장 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 지하2층공존-비214호로서, 외벽 : 강화유리 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인트. 내벽 : 벽지, 타일 등. 창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지의 토지로서, 공업용 건부지(공장:지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지의 등고평탄한 부정형의 토지로서 원당2차금호어울림아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남서측으로 노폭 약 25미터, 15미터, 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어있어 차량진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하),층수 (15층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획 정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산로 13, 203동 2층201호 (원당동,원당2차금호어울림아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 지하2층공존-비214호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 지번 주소 : 인천광역시 서구 원당동 854-3 원당2차금호어울림아파트 203동 201호

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

인OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

임금채권자

성OO

임금채권자

한OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO OOOO

점유자

권OO

점유자

최OO

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 21-07-12 · 인천광역시 서구 고산로 13, 203동 2층201호 (원당동,원당2차금호어울림아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 공동주택 1층 650.331㎡ 2층 644.62㎡ 3층 644.62㎡ 4층 644.62㎡ 5층 638.90㎡ 6층 638.90㎡ 7층 638.90㎡ 8층 638.90㎡ 9층 638.90㎡ 10층 638.90㎡ 11층 638.90㎡ 12층 638.90㎡ 13층 638.90㎡ 14층 638.90㎡ 15층 544.356㎡ 철근콘크리트구조 84.9949㎡

주변

학군

• 375m · 원당중학교 · 중학교
• 410m · 인천영어마을
• 451m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 466m · 원당고등학교 · 고등학교
• 488m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 586m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천한별초등학교
• 810m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 864m · 원당초등학교 · 초등학교
• 881m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 916m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1015m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002, 1004, 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 841, 87, 93, 931, 9901, 9902, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 117m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002, 1004, 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 841, 87, 93, 931, 9901, 9902, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 255m · 원당고등학교 · 9902
• 267m · E편한세상 · 9902
• 349m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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