인천지법 2018타경20066-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-11 · 경매접수
2. 18-07-12 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.48㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

25.48㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

6

호

14층

당사자

채권자

허OO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재‘인하대학병원’남서측 인근에 위치하는<br />“정광씨팰리스”10층 비1014호로서 근린생활시설 및 업무시설,아파트단지 등이 소재<br />하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층건중 10층 비1014호로서,<br />외 벽 : 복합판넬 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호.<br />(사용승인일 : 2003.10.29.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"업무시설(오피스텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비 및 상·하수도설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측 및 서측으로 광대소각에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,광로2류(폭 50M-70M)(2017-08-03)(접함),<br />도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안<br />(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 6, 10층비1014호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

석OO

근저당권자

석○○

임차인

김OO

임차인

장OO

채권자

허OO

채권자

허○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-13 · 인천광역시 중구 인항로 6, 10층비1014호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 600.49㎡ 2층 3462.68㎡ 3층 1708.84㎡ 4층 1692.78㎡ 5층 1692.78㎡ 6층 1692.78㎡ 7층 1692.78㎡ 8층 1692.78㎡ 9층 1692.78㎡ 10층 1692.78㎡ 11층 1692.78㎡ 12층 1692.78㎡ 13층 1692.78㎡ 14층 1488.94㎡ 지하1층285.10㎡ 철근콘크리트조 25.48㎡

주변

학군

• 437m · 신흥중학교 · 중학교
• 445m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 777m · 신광초등학교 · 초등학교
• 790m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1072m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천여자상업고둥학교
• 1207m · 송도중학교 · 중학교
• 1255m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1321m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1373m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1390m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1408m · 용현중학교 · 중학교

버스

• 131m · 인하대병원 · 519, 801, 9
• 144m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 240m · 인하대병원 · 36
• 242m · 인천출입국.외국인청 · 1111, 12, 23, 24, 519
• 247m · 인천출입국·외국인청 · 9, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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