인천지법 2018타경20189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-12 · 경매접수
2. 18-07-13 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 18-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.78㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

6100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8044만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

128.78㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

93

호

30층

당사자

채권자

송OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 청라국제도시 내 "해원중학교"동측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트단지, 초중고등학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 청라호수공원 인근 주거단지에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 및 청라GRT정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 16층 건으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 인테리어마감,<br /> 바닥: 강화마루 및 타일마감,<br /> 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 엘리베이터설비, 무인출입문통제시스템설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 장방평 토지로서 아파트건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 보행자도로 및 동측으로 청라대로, 남측으로 솔빛로, 서측으로 청라한내로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24),,제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 대로3류(폭25-30M)(접함), 중로1류(폭20-25M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-31)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임차중인 것으로 조사되었으며 자세한 임대관계는 경매진행시 재확인하시기 바람.<br />-본건은 2018.07.01 인천광역시 서구 동의 명칭과 구역에 관한 조례변경에 따른 행정관할구역 변경에 의하여 "서구 경서동 973-3번지"에서 "서구 청라동 103-16번지"으로 표기변경되였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 501동 16층1602호 (경서동,청라에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOO

가압류권자

인천지방검찰청

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

송OO

임차권자

송OO

임차권자

송○○

임차인

송OO

채권자

송OO

채권자

송○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-30 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 501동 16층1602호 (경서동,청라에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 521.9544㎡ 2층 499.6547㎡ 3층 626.0811㎡ 4층 626.0811㎡ 5층 626.0811㎡ 6층 626.0811㎡ 7층 626.0811㎡ 8층 626.0811㎡ 9층 626.0811㎡ 10층 626.0811㎡ 11층 626.0811㎡ 12층 626.0811㎡ 13층 626.0811㎡ 14층 626.0811㎡ 15층 626.0811㎡ 16층 626.0811㎡ 17층 626.0811㎡ 18층 626.0811㎡ 19층 626.0811㎡ 20층 626.0811㎡ 21층 626.0811㎡ 22층 626.0811㎡ 23층 626.0811㎡ 24층 626.0811㎡ 25층 626.0811㎡ 26층 626.0811㎡ 27층 626.0811㎡ 28층 626.0811㎡ 29층 616.3239㎡ 30층 591.8727㎡ 철근콘크리트구조 128.7778㎡

주변

학군

• 289m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 378m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 482m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1112m · Ivy Collegiate School
• 1139m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1317m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · SK뷰아파트 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 230m · 해원중학교 · 42, 44
• 272m · 청라힐스테이트 · 17, 202, 42, 44, 595, N81, 인천e음85
• 342m · 해원중학교후문 · 2-1, 72
• 343m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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