인천지법 2018타경20943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-19 · 경매접수
2. 18-07-24 · 경매개시결정
3. 18-10-01 · 배당요구종기
4. 19-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.97㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7980만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

101.97㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

95

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교<br />통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상20층 건내 5층 일부로서<br /><br /> 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방, 도시가스설비, 주차장, 공용승강기<br />설비 등이 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 아파트 단지내 도로가 단지 외곽 공도와 연계되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M<br />-25M)(접합) 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, <br />상대보호구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상<br />대보호구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<br />(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한<br />법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 귀 제시목록 및 본건의 등기사항전부증명서상 소재지는 "인천광역시 서구 경서동 837<br /> -1번지"이나 현황 행정구관할구역변경으로 "인천광역시 서구 청라동 115-1번지"에 소<br /> 재하고 있음. <br /> <br />- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 기준시점일 현재 대지권이 미등기 상태이나 「집합건물의 소유 및 관리에 관한<br /> 법률」 제 20조에 의거 구분소유자의 대지사용권은 그가 가지는 전유부분의 처분에 따<br /> 르며, 전유부분과 분리하여 대지사용권을 처분할 수 없도록 규정되어 있으며, 거래관<br /> 행상 적정한 대지지분이 포함되어 가격이 형성되고, 분양 및 거래되는 바, 추후 본건<br /> 에 대한 적정 대지지분이 이전 및 취득, 등기될 것을 전제로 감정평가 하였으므로 경<br /> 매 진행시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 303동 5층502호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

벌OOOOOOO

가압류권자

벌교농업협동조합

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 화성지사

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

최OO

임차인

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-09 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 303동 5층502호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 119.6139㎡ 1층 466.0294㎡ 2층 560.2124㎡ 3층 560.2124㎡ 4층 560.2124㎡ 5층 560.2124㎡ 6층 560.2124㎡ 7층 560.2124㎡ 8층 560.2124㎡ 9층 560.2124㎡ 10층 560.2124㎡ 11층 560.2124㎡ 12층 560.2124㎡ 13층 560.2124㎡ 14층 560.2124㎡ 15층 560.2124㎡ 16층 560.2124㎡ 17층 560.2124㎡ 18층 560.2124㎡ 19층 560.2124㎡ 20층 560.2124㎡ 철근콘크리트구조 101.9669㎡

주변

학군

• 161m · 인천청람초등학교
• 296m · 청람중학교 · 중학교
• 604m · 인천청라중학교 · 중학교
• 887m · 경명초등학교 · 초등학교
• 890m · Ivy Collegiate School
• 1255m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1314m · 초은중학교 · 중학교
• 1373m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1387m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1396m · 초은초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 72m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 217m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 242m · 제일풍경채2차321동앞 · 42, 43
• 266m · 중흥S클래스 · 2-1, 202A, 223A, 306, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다