인천지법 2018타경21533-1 바

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-26 · 경매접수
2. 18-07-27 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

580.15㎡ (175.5평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

신진말로14번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 바 · 580.15㎡ (175.5평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

가좌동 209-3 · 준공업지역

호

2층,1호

당사자

채권자

김OO

채무자

김영택

소유자

최옥선

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌역" 북동측 인근에 위치한 "신한연립(공<br />부상명칭) 바동 1층 1호이며, 주변은 아파트, 연립주택, 소규모공장 및 근린생활시설이<br />혼재하는 등 주거지대로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 도보로 약 7-10분 거리에 노선버스정류장과 지하철역이<br />소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건중 1층 및 지하층 일부로서<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지, 단열벽지 및 타일 등 마감,<br />창호: PVC샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 보일러실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형에 가까운 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 등<br />포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강<br />과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교<br />육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><추가기재> 건축허가 및 찰공제한 지역으로 세부적인 내용은 건축과(560-4722) 문의하여<br />주시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(가) 본건의 소재지는 귀 제시목록과 등기사항전부증명서 상 인천광역시 서구 가좌동<br /> 209-3, 209-4, 210번지 3필지 이나, 집합건축물대장 표제부 변동사항에 따르면<br /> 1994년 1월 20일 지번정정으로 가좌동 210번지 1필지상에 소재하며 현황도 집합<br /> 건축물대장의 기재내역과 같은 것으로 판단되오니 경매 시 유의하시기 바람.<br /> <br />(나) 귀제시목록과 등기사항전부증명서 상 지하실 12.23㎡은 집합건축물대장 전유부 상<br /> 공용부분으로 등재되어 있으니 경매 시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 209-3 바동 1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서인천농업협동조합

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

소유자

최OO

소유자

최○○

임차인

박OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-09 · 인천광역시 서구 가좌동 209-3 바동 1호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립 주택 1층 208.92㎡ 2층 208.92㎡ 지하실 97.85㎡ 시멘트벽돌조 52.23㎡ 지하실 12.23㎡

주변

학군

• 312m · 건지초등학교 · 초등학교
• 389m · 가림고등학교 · 고등학교
• 393m · 가림고등학교 · 고등학교
• 431m · 가좌중학교 · 중학교
• 440m · 가림초등학교 · 초등학교
• 507m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 647m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 724m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 762m · 인천석남중학교 · 중학교
• 961m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1012m · 제물포중학교 · 중학교
• 1023m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 314m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 350m · 가림고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 386m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 410m · 가림고등학교 · 1200인천
• 417m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

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