경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경21793-1
인천광역시 중구 율목로 13-7, 나동 3층302호 (신흥동2가,장미빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 율목로 13-7, 나동 3층302호 (신흥동2가,장미빌라)
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 4410만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 49.67㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 294만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.67㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 441만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5954만
- 담당계
- 8계 · 032-860-1608
- 도로명주소
- 율목로
건물 · 대지권
- 건물
- 49.67㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 13-7
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 박OO 외 1
- 소유자
- 박OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 19-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 신흥동 2가 소재 "인천광역시 보건환경연구원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통정도임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽: 몰탈위 수성 페인트 마감 등.<br />창호: 샷시 창호 마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 등을 갖추고 있음. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지에 자체 지반 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)<해양환경관리법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 공부상 장미빌라 "나동"으로 되어 있으나, 현황 건물 외벽 표기는 "4동"으로 되어 있으며, 공부상 도로명 주소는 "율목로 13-9"이나, 현황 "율목로 13-7"로 표기되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-07-18 | sd | 2019.07.18 송달간주 |
| 19-07-16 | sd | 2019.07.17 송달간주 |
| 19-07-09 | sd | 2019.07.16 폐문부재 |
| 19-07-08 | sd | 2019.07.09 도달 |
| 19-06-10 | sd | 2019.06.12 도달 |
| 19-02-15 | sd | 2019.02.18 송달간주 |
| 19-02-01 | sd | 2019.02.16 도달 |
| 19-01-31 | sd | 2019.02.11 수취인불명 |
| 18-12-19 | sd | 2019.01.05 폐문부재 |
| 18-11-23 | sd | 2018.12.03 수취인불명 |
| 18-09-12 | sd | 2018.10.06 폐문부재 |
| 18-08-09 | sd | 2018.08.14 주소불명 |
| 18-08-09 | sd | 2018.08.14 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 13-7, 나동 3층302호 (신흥동2가,장미빌라) · 집합건물 · 다가구주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 30,000,000 | 2017.12.8.-2019.12.7. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주식회사 한국스탠다드차타드은행
- 기타
- 박OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행
- 채무자겸소유자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2017.12.08 | 2017.12.8. ~ 2019.12.7. | 30,000,000 · 없음 | |
| 김○○ | 전부 | 2017.12.8. | 2017.12.8. ~ 2019.12.8. | 30,000,000 | 2018.08.06 |
매각공고
- 19-05-24 · 인천광역시 중구 율목로 13-7, 나동 3층302호 (신흥동2가,장미빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 109.66㎡ 2층 109.66㎡ 3층 109.66㎡ 4층 100.26㎡ 지층 109.66㎡ 철근콘크리트조 49.67㎡
주변
학군
- 330m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 349m · 인천반도체고등학교
- 438m · 송도중학교 · 중학교
- 492m · 신광초등학교 · 초등학교
- 496m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 524m · 광성고등학교 · 고등학교
- 560m · 인천여자상업고둥학교
- 603m · 영화초등학교 · 초등학교
- 604m · 창영초등학교 · 초등학교
- 635m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 702m · 송림초등학교 · 초등학교
- 714m · 인천산업정보학교
버스
- 136m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
- 156m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
- 162m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
- 181m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
- 252m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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