경매 · 상가
인천지법 2018타경21861-1
인천광역시 중구 항동7가 64-6
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 중구 항동7가 64-6
- 감정가
- 12억 982만
- 최저가
- 12억 982만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 967.60㎡ (292.7평) · 토지 449.50㎡ (136.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 413만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 982만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 967.60㎡ (292.7평)
- 토지면적
- 449.50㎡ (136.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2098만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8149만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616)
건물 · 대지권
- 건물
- 967.60㎡ (292.7평) · 상가
- 대지권
- 항동7가 7-6
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 최귀자
- 소유자
- 최귀자
상세
법원 서류 · 매각기일 19-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 “인천항연안여객터미널” 북동측 인근에 소재하며, 인근은 각종 근린생활시설, 숙박시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 세장형의 토지로서, 상업용 건부지(제1종근린생할시설, 제2종근린생활시설)로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 일반미관지구(해제 입안중), 지구단위계획구역(항동1-2구역), 광로3류(폭 40M-50M)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법> 중점경관관리구역(2017-12-11) 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외건물㉠이 소재함.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본 건 건물 기호(2)는 일반철골구조 데크플레이트평지붕 4층 제1,2종 근린생활시설로서,<br /> 외 벽 : 대리석 마감 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 제1,2종 근린생활시설로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급 배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-22 | sd | |
| 19-04-22 | sd | |
| 19-04-22 | sd | |
| 19-04-22 | sd | |
| 19-04-22 | sd | |
| 18-08-16 | sd | 2018.08.21 도달 |
| 18-08-16 | sd | 2018.08.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 64-6 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 중구 축항대로 64-10 (항동7가,명건빌딩) · 건물 · 근린생활시설
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 금○○○(주) | 기타 - 사무실 | 2층 201호 | 2015.10.21.- 현재까지 묵시적 갱신 | |
| 금○○○(주) | 기타 - 사무실 | 2층 201호 | 10,000,000 | 2016.9.30.- 2018.9.29. |
| 오○○ | 기타 - 사무실 | 2층 203호,204호 | 5,000,000 | 2017.7.31.- 2019.7.30. |
| 이○○ | 기타 - 사무실 | 2층205호 | 2017.6.5.-2019.6.4. | |
| 이○○ | 기타 - 사무실 | 2층 206호 | 5,000,000원 | 2016.5.31.-2018.5.30. |
| 김○○ | 기타 - 사무실 | 3층 301호 일부 전차 | 1,000,000원 | 2015.7.25.- 현재까지 묵시적 갱신 |
| 정○○ | 기타 - 사무실 | 3층 301호 | 5,000,000원 | 미상 |
| (주)디에이치로직스 | 기타 - 사무실 | 3층 302호 | 2018.5.15.-2020.5.14. | |
| 권○○ | 기타 - 사무실 | 3층 302호 | 5,000,000 | 2016.4.25.-2017.4.24. |
| 태○○○(주) | 기타 - 사무실 | 3층 302호 | 10,000,000원 | 2016.4.27.-현재까지 묵시적 갱신 |
| 태오어장개발(주) | 기타 - 사무실 | 3층 303호 | 5,000,000 | 2017.4.13.-2019.4.12. |
| 태한로지스틱스(주) | 기타 - 사무실 | 3층 304호 | 2,000,000원 | 2017.7.17.-2019.7.17. |
| 김○○ | 기타 - 용도 미상 (사무실 혹은 주거) | 미상 | 미상 | 미상 |
| 금○○○(주) | 기타 - 사무실 | 2층 201호 | 2015.10.21.- 현재까지 묵시적 갱신 | |
| 금○○○(주) | 기타 - 사무실 | 2층 201호 | 10,000,000 | 2016.9.30.- 2018.9.29. |
| 오○○ | 기타 - 사무실 | 2층 203호,204호 | 5,000,000 | 2017.7.31.- 2019.7.30. |
| 이○○ | 기타 - 사무실 | 2층205호 | 2017.6.5.-2019.6.4. | |
| 이○○ | 기타 - 사무실 | 2층 206호 | 5,000,000원 | 2016.5.31.-2018.5.30. |
| 김○○ | 기타 - 사무실 | 3층 301호 일부 전차 | 1,000,000원 | 2015.7.25.- 현재까지 묵시적 갱신 |
| 정○○ | 기타 - 사무실 | 3층 301호 | 5,000,000원 | 미상 |
| (주)디에이치로직스 | 기타 - 사무실 | 3층 302호 | 2018.5.15.-2020.5.14. | |
| 권○○ | 기타 - 사무실 | 3층 302호 | 5,000,000 | 2016.4.25.-2017.4.24. |
| 태○○○(주) | 기타 - 사무실 | 3층 302호 | 10,000,000원 | 2016.4.27.-현재까지 묵시적 갱신 |
| 태오어장개발(주) | 기타 - 사무실 | 3층 303호 | 5,000,000 | 2017.4.13.-2019.4.12. |
| 태한로지스틱스(주) | 기타 - 사무실 | 3층 304호 | 2,000,000원 | 2017.7.17.-2019.7.17. |
| 김○○ | 기타 - 용도 미상 (사무실 혹은 주거) | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 이OO
- 가등기권자
- 이○○
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주식회사 소백종합건설
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 근저당권자
- 중소기업은행
- 임차인
- (주)OOOOOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 금OOO OOOO
- 임차인
- 금OOO(O)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 태OOO(O)
- 임차인
- 태OOOOO(O)
- 임차인
- 태OOOOOO(O)
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주식회사 소백종합건설
- 채무자겸소유자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)디 에이치 로직스 | 3층 302호 | 2018.05.24. | 2018.05.15.- 2020.05.14. | ||
| 권○○ | 3층 302호 | 2016.04.26. | 2016.04.25.- 2017.04.24. | 5,000,000 | |
| 금주무역 주식회사 | 2층 201호 | 2017.09.07. | 2016.9.30.- 2018.9.29. | 10,000,000 · 250,000 | |
| 금주무역 주식회사 | 일부 (2층 201호) | 2016.09.28. | 2016.09.30.- 2018.09.29. | 10,000,000 · 250,000 | 2018.10.29 |
| 금○○○(주) | 2층 201호 | 2015.10.29 | 2015.10.21.- 현재까지 묵시적 갱신 | 250,000 | |
| 김○○ | 미상 | 2017.03.13 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 3층 301호 일부 전차 | 2015.07.29 | 2015.07.25.- 현재까지 묵시적 갱신 | 1,000,000원 · 100,000원 | |
| 오○○ | 2층 203호, 204호 | 2017.8.16. | 2017.7.31.- 2019.7.30. | 5,000,000 · 650,000 | |
| 오○○ | 일부 (2층 203호, 204호 (2층 85㎡)) | 2017.08.16. | 2017.07.31.- 2019.07.30. | 5,000,000 · 650,000 | 2018.11.05 |
| 이○○ | 2층 206호 | 2016.05.31 | 2016.05.31.- 2018.05.30. | 5,000,000원 · 450,000원 | |
| 이○○ | 2층 205호 | 2017.06.09. | 2017.06.05.- 2019.06.04. | 200,000 |
매각공고
- 19-03-28 · 인천광역시 중구 항동7가 64-6 · 대 449.5㎡
- 19-03-28 · 인천광역시 중구 축항대로 64-10 (항동7가,명건빌딩) · 일반철골구조 데크플레이트평지붕 4층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 1층 267.18㎡ 2층 249.26㎡ 3층 249.26㎡ 4층 201.9㎡
주변
학군
- 545m · 연안초등학교 · 초등학교
- 546m · 인천연안초등학교 · 초등학교
- 1250m · 인천해사고등학교 · 고등학교
버스
- 72m · 수협(인천해양센터) · 12, 23
- 201m · 인천종합수산물센터 · 12, 23
- 291m · 라이프쇼핑앞 · 12, 14, 23, 24, 36
- 306m · 연안여객터미널입구 · 14, 24, 36
- 315m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 중구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1116-1 · 다세대주택 · 율목동2040만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1726-1 · 아파트 · 중산동3.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509781-1 · 숙박시설 · 중산동1억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 204건 모두 보기