인천지법 2018타경22307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-03 · 경매접수
2. 18-08-06 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 19-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6274만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

739.67㎡ (223.7평)

토지면적

771.00㎡ (233.2평)

제시외면적

252.00

보증금

1억 627만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8291만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

백범로934번길

건물 · 대지권

건물

739.67㎡ (223.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 178-388

호

2층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉수대길 사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장이 밀집하여 소재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 사다리형 평지로서, 현황 공장부지로 이용중임.<br />일련번호2) 현황 "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1) 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로(일련번호2)에 접함.<br />일련번호2) 본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 일반공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />일련번호2) 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 패널지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 그라스울판넬 마감 등,<br />내벽: 샌드위치판넬 마감 등,<br />바닥: 에폭시, 비닐장판 마감 등,<br />천장: 텍스, 판넬 마감 등,<br />창호: PVC 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(상호: 성은식품)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재발신설비, 냉장설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀 의뢰 목록 및 공부상 2층 면적 93.16㎡로 등재 되어있으나, <br />현황 약 252㎡가 2015년에 증축되어 사용중인 것으로 구두탐문 조사되었으니<br />경매관련 업무 진행시 참고바람. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 178-388 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 서구 백범로934번길 6-16 (가좌동,1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 178-383 · 토지 · 공장용지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

황OO

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

안OO

공유자

안○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

지OO

공유자

지○○

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

웰컴저축은행 주식회사

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

백OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서OOOOO

압류권자

서인천세무서

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

임차인

신OO

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-01 · 인천광역시 서구 가좌동 178-388 · 공장용지 693㎡
• 19-05-01 · 인천광역시 서구 백범로934번길 6-16 (가좌동,1동) · 일반철골구조 패널지붕 2층 공장 1층 394.51㎡ 2층 93.16㎡ 제시외-사무실 등 2층 벽체이용 판넬조 252㎡
• 19-05-01 · 인천광역시 서구 가좌동 178-383 · 도로 596㎡ (공유자 지분 596분의 78 갑구 9번 박인영 지분 전부)

주변

학군

• 1425m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1466m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1472m · 서흥초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 67-1
• 118m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 510, 63, 67-1
• 288m · 산업용품유통센터1동 · 11, 24-1, 510, 63, 67-1
• 315m · 산업용품유통센터C동 · 24-1, 510
• 360m · 사조해표 · 112, 22, 28, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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