인천지법 2018타경22703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-08 · 경매접수
2. 18-08-09 · 경매개시결정
3. 18-11-05 · 배당요구종기
4. 19-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5243만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.80㎡ (5.4평)

건물면적

54.33㎡ (16.4평)

토지면적

17.80㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

7077만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

54.33㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-157 · 17.80㎡ (5.4평)

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교시설, 공영주차장 및 소규모 근린생활시설 등으로<br />형성된 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 인근의 "한나루로" 및 "소성로" 로변 등에 버스정류장이<br />소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996년 9월 19일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[형보주택 3층 302호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 1.5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거환경<br />개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 건물은 통칭 "형보맨션 8차 B동"으로 건물외벽에 표기되어 있으니 업무에<br /> 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 43-1, 3층302호 (학익동,형보주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인하사대부고 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택과 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-05 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 43-1, 3층302호 (학익동,형보주택) · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지 붕 4층 다세대주택 일층 118.73㎡ 이층 118.73㎡ 삼층 118.73㎡ 사층 118.73㎡ 지층 118.73㎡ 철근콘크리트조 54.33㎡

주변

학군

• 97m · 인하사대부속중고등학교
• 402m · 학익초등학교 · 초등학교
• 487m · 인주중학교 · 중학교
• 560m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 588m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 616m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 725m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 765m · 학익고등학교 · 고등학교
• 765m · 용일초등학교 · 초등학교
• 818m · 학산초등학교 · 초등학교
• 818m · 연학초등학교 · 초등학교
• 845m · 남인천중고등학교

버스

• 121m · 학산소극장 · 1601인천
• 243m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 262m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 280m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 286m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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