경매 · 오피스텔
인천지법 2024타경509294-1 투민힐스빌
인천광역시 미추홀구 경인로 98, 17층1705호 (숭의동,투민힐스빌)
매각기일 (D-Day) · 진행 · 유찰 14회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 17층1705호 (숭의동,투민힐스빌)
- 감정가
- 2억 1100만
- 최저가
- 143만 (감정가의 1%)
- 면적
- 건물 69.25㎡ (20.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 7만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 15차 매각기일 · 최저가 143만 (1%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.04㎡ (2.7평)
- 건물면적
- 69.25㎡ (20.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 14만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9098만
- 담당계
- 26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로
건물 · 대지권
- 건물
- 투민힐스빌 · 69.25㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 숭의동 75-5 · 9.04㎡ (2.7평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 인OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 나OO
- 소유자
- 나OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 제물포역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 20층 건물 내 제17층 제1705호 외 1개호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건 일련번호㉮,㉯는 공부상 업무시설(오피스텔) 용도입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대상물건은 완경사 내 자체지반 평탄한 2필 일단의 부정형 토지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 북측으로 광대로변, 동측으로 세로변에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- <일련번호①> 일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. <일련번호②> 일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-10-01 | sd | 2026.10.07 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.23 송달간주 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.10 폐문부재 |
| 26-01-22 | mg | |
| 24-04-17 | sd | 2024.05.02 도달 |
| 24-02-26 | sd | 2024.02.28 수취인불명 |
| 24-02-26 | sd | 2024.02.29 수취인불명 |
| 24-02-22 | sd | 2024.02.22 도달 |
| 24-02-22 | sd | 2024.02.26 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 17층1705호 (숭의동,투민힐스빌) · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 10층1009호 (숭의동,투민힐스빌) · 집합건물
- 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 17층1705호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
인천광역시 미추홀구 숭의동 75-5 17층1705호 · 철근콘크리트구조 69.2516㎡
인천광역시 미추홀구 숭의동 75-5 10층1009호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | ||||
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO (O)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 미OOO (OOOOO) OOOO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOO OOOO(OOOOOOO)
- 전세권자
- 한OOOOOOOOO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 인OOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 나OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 17층1705호 (숭의동,투민힐스빌) · 철근콘크리트구조 69.2516㎡
- 26-10-29 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 17층1705호 (숭의동,투민힐스빌) · 철근콘크리트구조 69.2516㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 192m · 인천남중학교 · 중학교
- 347m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 362m · 선인고등학교 · 고등학교
- 368m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 446m · 인화여자중학교 · 중학교
- 617m · 선인중학교 · 중학교
- 664m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 795m · 용정초등학교 · 초등학교
- 820m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 869m · 동산중고등학교
- 917m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
- 958m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
버스
- 154m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
- 160m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
- 248m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
- 270m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
- 274m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-06-30, 인천신용보증재단)
→ 최선순위설정일자(2022.06.30 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-06-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-06-30 · 인천신용보증재단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번신탁등기경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 18-08-24 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-10-08 | 가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 18-11-05 | 가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 19-01-16 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-01-16 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-12-22 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 지분 2분의 1 양재홍 | — | 말소 |
| 갑7 | 20-12-22 | 공유자전원지분전부 이전 | 나○○ | 1억 6300만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-06-30 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 7490만 | 말소기준 |
| 갑9 | 22-07-06 | 가압류 | 최○○ | 3600만 | 소멸 |
| 갑10 | 22-10-21 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1378만 | 소멸 |
| 갑11 | 22-10-27 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1791만 | 소멸 |
| 갑12 | 22-11-25 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 572만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-01-12 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 510만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-01-17 | 가압류 | 신용보증기금 | 1925만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-02-20 | 강제경매개시결정 | 인천신용보증재단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-07-18 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 143만
- 매각비용
- 2만
- 배당 가능액
- 141만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511468-1 · 다세대주택 · 주안동2450만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기