인천지법 2018타경22710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-08 · 경매접수
2. 18-08-09 · 경매개시결정
3. 18-10-23 · 배당요구종기
4. 19-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.18㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4935만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인로252번안길

건물 · 대지권

건물

43.18㎡ (13.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

252-2

호

2층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재하는 "도화초등학교" 남측 인근에 <br />위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주<br />거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물 중 제2층 제301호로서<br />외벽은 적벽돌 마감.<br />창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 2m의 진입로를 통하여 북동측으로 폭 약 4m정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L＋15m이하), <br />제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), <br />상대보호구역(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2017-08-25)(도화2지구 <br />지적재조사사업지구)<인천광역시도시계획조례>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 <br />바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태<br />를 기준하였으니 경매 참여시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로252번안길 27-2, 2층301호 (도화동,도화빌라 가동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

허OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-21 · 인천광역시 미추홀구 경인로252번안길 27-2, 2층301호 (도화동,도화빌라 가동) · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대주택 지층 101.45 1층 94.38 2층 94.38 벽돌조 43.18㎡

주변

학군

• 125m · 도화초등학교 · 초등학교
• 707m · 대화초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 936m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1023m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1057m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1114m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1114m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1120m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1208m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1220m · 인천남중학교 · 중학교
• 1278m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 211m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 267m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 268m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 278m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 285m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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