인천지법 2018타경23546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-16 · 경매접수
2. 18-08-17 · 경매개시결정
3. 18-08-17 · 배당요구종기
4. 22-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6992만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.18㎡ (22.7평)

토지면적

629.40㎡ (190.4평)

제시외면적

없음

보증금

1699만 (최저가의 10%)

청구금액

7525만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 75.18㎡ (22.7평) · 경량철골조 · 임야

대지권

남북동 267-24 · 보전녹지지역

호

1층

당사자

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자

류OO 외 1

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 장방형의 토지로써 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(2): 장방형의 토지로써 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 보전녹지지역,자연녹지지역(2013-02-04),기타용도지역지구기타(2018-06-25) (기타용지(성장관리방안 수립지역))(저촉),공익용산지,준보전산지,성장관리권역 (2017-07-18),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 제시외건물(후첨 "사진용지" 참조)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 지목이 임야이나 건축허가 후 사용승인을 받지 않은 상태에서 현황 대지로 이용중이며, 기호(2) 토지는 지목이 임야이나 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 제시외건물을 보증금 300만원에 임차중인 것으로 구두탐문 되었음. 2). 기타: 공실 상태의 소매점을 임차인이 주택으로 개조한 후 보증금 300만원에 전대중인 것으로 구두탐문 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 267-24 · 토지 · 임야
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 영종도 용유해수욕장과 인천공항 사이에 위치한 임야임

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가처분권자

인OOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

원OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

인OOOOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

인OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

김OO

임차인

문OO

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

류OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-04-06 · 인천광역시 중구 남북동 267-24 · 임야 366㎡
• 22-04-06 · 인천광역시 중구 남북동 267-50 · 임야 229㎡
• 22-04-06 · 인천광역시 중구 남북동 267-24 · 경량철골조 경사지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 75.18㎡
• 22-04-06 · 인천광역시 중구 남북동 267-19 · 임야 375㎡ (공유자 375분의 16.6437 갑구 순위번호 13번 유영미 지분 전부)
• 22-04-06 · 인천광역시 중구 남북동 267-2 · 임야 400㎡ (공유자지분 400분의 17.7532 갑구 순위번호 8번 유영미 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 257m · 나룻개 · 306, 영종7, 영종8
• 272m · 나룻개 · 306, 영종8
• 417m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8
• 425m · 용유초등학교 · 111, 영종6-1, 영종8
• 442m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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