경매 · 상가
인천지법 2018타경23782-1
인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 지층비101호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 지층비101호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔)
- 감정가
- 8억 6700만
- 최저가
- 4억 2483만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 316.26㎡ (95.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 444만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2483만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 316.26㎡ (95.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4248만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5253만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
- 도로명주소
- 은하수로29번길
건물 · 대지권
- 건물
- 316.26㎡ (95.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 29
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 미OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종동선착장(구읍뱃터)" 남측 인근에 위치하<br />며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제지층 제비101호로서,<br />외벽: 외장석재등 붙임 마감,<br />내벽: 내부 인테리어등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 일반음식점으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설<br />비등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 평지로서, "호텔" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 20m 포장도로, 남측으로 노폭 약 10m 포장도로, 동측으로 노폭<br />약 10m 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로3류(폭 25<br />M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03<br />)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권<br />정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-03-04 | mg | |
| 18-09-05 | sd | 2018.09.07 도달 |
| 18-09-05 | sd | 2018.09.07 도달 |
| 18-09-05 | sd | 2018.09.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 지층비101호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 전부 | 50,000,000 | 2016.2.1.-2021.2.1. |
| (주)아베스트코리아 | 점포 | 전부 | 2018.7.경부터 2019.1.31. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 홍OO
- 기타
- 한OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 미OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)아 베스트 코리아 | 전부 | 미상 | 2018.7.경부터 2019.1.31. | 7,000,000 | |
| 이○○ | 전부 | 2016.03.25 | 2016.2.1.-202 1.2.1. | 50,000,000 · 5,000,000 |
매각공고
- 19-03-05 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 지층비101호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 13층 숙박시설,제1,2종근린생활시설 지1층 874.07㎡ 1 층 595.43㎡ 2 층 645.75㎡ 3 층 645.75㎡ 4 층 645.75㎡ 5 층 645.75㎡ 6 층 645.75㎡ 7 층 645.75㎡ 8 층 645.75㎡ 9 층 645.75㎡ 10 층 645.75㎡ 11 층 645.75㎡ 12 층 645.75㎡ 13 층 645.75㎡ 철근콘크리트구조 316.26 ㎡
주변
학군
- 1134m · 인천중산중학교 · 중학교
- 1205m · 인천중산고등학교 · 고등학교
- 1410m · 인천중산초등학교 · 초등학교
버스
- 279m · 영종선착장입구 · 203
- 463m · 영종역사관 · 205
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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