경매 · 대지
인천지법 2018타경23850-1
인천광역시 중구 중산동 1312
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 중구 중산동 1312
- 감정가
- 12억 1177만
- 최저가
- 8억 4823만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 557.25㎡ (168.6평) · 토지 891.00㎡ (269.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 315만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4823만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 557.25㎡ (168.6평)
- 토지면적
- 891.00㎡ (269.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8482만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 9919만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 557.25㎡ (168.6평) · 일반철골구조 · 대지
- 대지권
- 중산동 191
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOO
- 채무자
- 윤재기
- 소유자
- 윤재기
상세
법원 서류 · 매각기일 19-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천하늘초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 노선상가지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남동측으로 포장된 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안 수립지역)), 중로1류(폭 20M-25M)(2016-11-07)(저촉), 상대보호구역(2017-03-30)(영종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "사진용지" 참조.(제시외건물㉠ 비닐하우스)
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일반철골구조 기타지붕 4층 건물로서,<br />외벽 : 판넬노출 마감등,<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 등 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 급배수설비 및 위생설비, LPG가스설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-16 | sd | 2019.04.17 송달간주 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.28 도달 |
| 19-03-25 | sd | 2019.04.01 도달 |
| 19-03-25 | mg | |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.28 도달 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.28 도달 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.28 도달 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.28 도달 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.28 도달 |
| 19-03-25 | sd | 2019.04.01 폐문부재 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.29 도달 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.28 도달 |
| 19-03-15 | sd | 2019.03.19 도달 |
| 19-03-08 | mg | |
| 18-08-30 | sd | 2018.09.04 도달 |
| 18-08-30 | sd | 2018.09.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 운중로 191 · 건물 · 상가주택
- 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1312 · 토지 · 대지
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 미상 | 10,000,000원 | 2017.7.8.-2019.7.7. |
| 유○○ | 점포 | 1층 1호 | 2017.6.29.-2019.6.29. | |
| 엽○○ | 점포 | 102호 | 20,000,000원 | 2017.7.30-2019.7.30 |
| 박○○ | 점포 | 미상 | 10,000,000원 | 2017.7.8.-2019.7.7. |
| 유○○ | 점포 | 1층 1호 | 2017.6.29.-2019.6.29. | |
| 엽○○ | 점포 | 102호 | 20,000,000원 | 2017.7.30-2019.7.30 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 엽OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 남OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 2017.06.20 | 2017.7.8.-201 9.7.7. | 10,000,000원 · 500,000 | |
| 박○○ | 미상 | 2017.06.20 | 2017.7.8.-201 9.7.7. | 10,000,000원 · 500,000 | |
| 박○○ | 일부(1 층 1호 정면에 서 왼쪽 103호 일체 전부 33㎡) | 2017.6.20. | 2017.7.8.-201 9.7.7. | 10,000,000 · 500,000 | 2018.11.15 |
| 엽○○ | 102호 | 미상 | 2017.7.30-201 9.7.30 | 20,000,000원 · 800,000원 | |
| 엽○○ | 102호 | 미상 | 2017.7.30-201 9.7.30 | 20,000,000원 · 800,000원 | |
| 유○○ | 1층 1호 | 2017.06.29 | 2017.6.29.-20 19.6.29. | 100,000 | |
| 유○○ | 1층 1호 | 2017.06.29 | 2017.6.29.-20 19.6.29. | 100,000 | |
| 한○○ | 일부(1 층 102호 전부 가운데2 칸) | 2017.8.4. | 2017.7.17.-20 19.7.16. | 20,000,000 · 800,000 | 2018.11.07 |
매각공고
- 19-02-27 · 인천광역시 중구 운중로 191 · 일반철골구조 기타지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 106.65㎡ 1층 71.10㎡ 2층 177.75㎡ 3층 177.75㎡ 4층 24.00㎡
- 19-02-27 · 인천광역시 중구 중산동 1312 · 대 891㎡
주변
학군
- 470m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
- 862m · 인천별빛초등학교
- 1058m · 영종초등학교 · 초등학교
- 1183m · 인천중산초등학교 · 초등학교
- 1388m · 학교(예정)
버스
- 37m · 돌팍재한뿌리 · 203, 221, 223
- 264m · 영종성당.정도사 · 영종5
- 281m · 돌팍재삼거리 · 203, 221, 223, 영종3, 영종5
- 318m · 해찬나래사거리(환승정류소) · 281, 282
- 349m · 해찬나래사거리(환승정류소) · 281, 282
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 중구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
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