경매 · 상가
인천지법 2018타경24303-1
인천광역시 중구 하늘중앙로195번길 24, 4층402호 (중산동,광장프라자)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 중구 하늘중앙로195번길 24, 4층402호 (중산동,광장프라자)
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저가
- 1억 8900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 89.00㎡ (26.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 702만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 89.00㎡ (26.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1890만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4989만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
- 도로명주소
- 하늘중앙로195번길
건물 · 대지권
- 건물
- 89.00㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 195
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 중산동소재 "영종초등학교" 동측근거리에 위치하는 광장프라자<br />임.본건주위는 아파트등을 배후지로하는 상가지대로서 업무시설 및 근린생활시설,공원<br />등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2015.03.27일 사용승인된 철근콘크리트조 평지붕 5층건내 4층 402호로서,<br />외벽:화강석 붙임마감.<br />내벽:몰탈위페인팅마감.<br />창호:스텐샷시 및 강화유리,샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 교육연구시설(학원)으로 등재되어있으며 현황 교육연구시설 및 사무실로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수시설 및 공동위생설비 되어있음.승강기시설, 화재경보시설 및 스프링쿨러<br />옥내소화전설비,지하주차장시설 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 제1종근린생활시설,교육연구시설부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 포장도로(중로1류)와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역(2013-02-04),제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시),중로1류(폭20M-25M)(2012-12-28)(접함),경제자유구역(2014-11-03){경제자유구역의지정및운영에관한특별법},성장관리권역(2014-11-03){수도권정비계획법}.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.<br /><br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-06-04 | sd | 2019.06.04 송달간주 |
| 19-05-22 | sd | 2019.05.24 도달 |
| 19-04-29 | sd | 2019.05.07 도달 |
| 19-01-24 | sd | 2019.02.08 도달 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.25 폐문부재 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.25 폐문부재 |
| 18-10-22 | sd | 2018.11.04 폐문부재 |
| 18-10-22 | sd | 2018.11.04 폐문부재 |
| 18-09-03 | sd | 2018.09.06 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘중앙로195번길 24, 4층402호 (중산동,광장프라자) · 집합건물 · 교육연구시설
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 점포 | 본건 전면부분 일부 | 2017.2.28.-2020.1.31. | |
| 연세커피관광농원 (주) 정양국 | 기타 - 사무실 | 본건 뒷부분 사무실 2칸 | 20,000,000 | 2016.10.20.-2019.10.20. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 장OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 유OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 연OOOOOOO (O) OOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 본건 전면부 분 일부 | 2018.07.17 | 2017.2.28.-20 20.1.31. | 1,200,000원 | |
| 연세커 피관광 농원 (주) 정양국 | 전부 | 2017.12.11. | 2017.12.12.~2 019.12.11. | 20,000,000 · 1,200,000 | 2018.11.09 |
매각공고
- 19-04-12 · 인천광역시 중구 하늘중앙로195번길 24, 4층402호 (중산동,광장프라자) · 철근콘크리트조 평지붕 5층 제1종근린생활시설,교육연구시설 지하1층 817.94㎡ 1층 506.38㎡ 2층 552.22㎡ 3층 552.22㎡ 4층 552.22㎡ 5층 478.22㎡ 철근콘크리트구조 89㎡
주변
학군
- 725m · 인천중산초등학교 · 초등학교
- 767m · 영종초등학교 · 초등학교
- 1032m · 인천별빛초등학교
- 1038m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
- 1215m · 인천중산고등학교 · 고등학교
- 1319m · 인천중산중학교 · 중학교
버스
- 97m · 한라비발디 · 117인천
- 138m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
- 148m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
- 174m · 한라비발디 · 117인천
- 177m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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