인천지법 2018타경24518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-27 · 경매접수
2. 18-08-28 · 경매개시결정
3. 18-11-07 · 배당요구종기
4. 19-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.49㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

8702만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

매소홀로514번길

건물 · 대지권

건물

52.49㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 514-6

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천광역수사대" 동측 인근에 위치하는 "팬더<br />그린빌라 4층 402호이며, 주변은 유사한 다세대주택이 밀집하고 일부 근린주택, 소규모<br />상가가 혼재하는 등 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 남서측 도로 약 5분 내외 거리에 노선버스 정류장이 소<br />재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 일부로서<br />외벽: 스타코 및 드라이비트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조이며 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3(거실겸방포함), 주<br />방, 욕실, 발코니, 현관 등으로 내부가 구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지이며 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-12-26), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도<br />시창생과 문의)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록, 등기사항전부증명서 상 본건 소유권대지권의 목적이된 토지의 소재지는 "인<br />천광역시 남구 문학동 308", 지목은 "전", 토지전체 면적은 "539㎡" 이나, 2001.1.8 토<br />지구획정리사업완료, 2018.7.1 구 명칭변경으로 현황은 소재지 "인천광역시 미추홀구 문<br />학동 356-6", 지목 "대", 토지전체 면적 "283.6㎡(토지대장대지권등록부상)" 이니, 경매<br />시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장방문시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" 는<br /> 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으호 외부관찰, 주민탐문 등에 의하여 도시한<br /> 바, 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.<br /> <br />(나) 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로514번길 27, 4층402호 (문학동,팬더그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-29 · 인천광역시 남구 매소홀로514번길 27, 4층402호 (문학동,팬더그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 115.64㎡ 2층 115.64㎡ 3층 115.64㎡ 4층 115.64㎡ 철근콘크리트조 52.49㎡

주변

학군

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버스

• 116m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
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• 148m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 188m · 문학고개 · 515, 82
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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