인천지법 2018타경24570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-28 · 경매접수
2. 18-08-29 · 경매개시결정
3. 18-11-05 · 배당요구종기
4. 19-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

712만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 61-7

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동에 소재하는 "인하사대부속 고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제401로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 사이딩 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

학익동 306-175, 306-353 공히, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청 2009 -175){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927 (2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12. 31){도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 중 학익동 306-353번지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 61-7, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인하대사대부고 근처에 위치한 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-07-26 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 61-7, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지하층 130.96㎡(다세대주택) 1층 130.96㎡(다세대주택) 2층 130.96㎡(다세대주택) 3층 130.96㎡(다세대주택) 4층 130.96㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 59.255㎡

주변

학군

• 130m · 인하사대부속중고등학교
• 393m · 학익초등학교 · 초등학교
• 429m · 인주중학교 · 중학교
• 571m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 620m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 653m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 708m · 학익고등학교 · 고등학교
• 757m · 학산초등학교 · 초등학교
• 757m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 797m · 남인천중고등학교
• 819m · 연학초등학교 · 초등학교
• 825m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 학산소극장 · 1601인천
• 200m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 213m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 232m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A
• 248m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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