인천지법 2018타경24853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-29 · 경매접수
2. 18-11-20 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 20-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 48만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

239.22㎡ (72.4평)

토지면적

160.70㎡ (48.6평)

제시외면적

없음

보증금

4004만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5600만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

인하로134번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 239.22㎡ (72.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

용현동 48-14 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채무자

김희숙

소유자

정지섭

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하사대부속고등학교" 북측 인근에 소재하 며 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택) 및 단독주택, 교육시설 등으로 형성된 주택 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도 는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약4m 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-12-26) 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽: 석재마감 등, 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택-9세대)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

3층 부분에 소유자미상의 제시외건물 (ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 48-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인하로134번길 19 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

- 본건 인하대학교 부근에 위치한 다가구 주택으로 1층, 2층은 각각 원룸 4개호실이 설치되어있고, 3층은 소유자가 점유사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

울OOO

교부권자

인OOOO OOOO

상대방

김OO

소유자

김OO

소유자

망 OOOO OOO OO OOO

소유자

정OO

신청인

망 OOOO OOO OO OOO

신청인

정OO

임차인

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-01 · 인천광역시 미추홀구 용현동 48-14 · 대 160.7㎡
• 20-06-01 · 인천광역시 미추홀구 인하로134번길 19 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 82.00㎡ 2층 82.69㎡ 3층 74.53㎡

주변

학군

• 233m · 인하사대부속중고등학교
• 360m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 364m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 411m · 학익초등학교 · 초등학교
• 437m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 480m · 용일초등학교 · 초등학교
• 490m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 708m · 인주중학교 · 중학교
• 789m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 823m · 인하대학교 · 대학교
• 845m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 987m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 229m · 학산소극장 · 1601인천
• 272m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 296m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 332m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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