인천지법 2018타경24990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-30 · 경매접수
2. 18-09-03 · 경매개시결정
3. 18-11-19 · 배당요구종기
4. 19-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.72㎡ (8.7평)

건물면적

32.76㎡ (9.9평)

토지면적

28.72㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

4416만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

비룡길42번길

건물 · 대지권

건물

32.76㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 450-255 · 28.72㎡ (8.7평)

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재“용현3동주민센터”남동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근이 가능하며 인근 교통시성 및 간선도로 등과의 거리ㆍ연계<br /> 성 등에서 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물(통칭 국일빌라 A동) 내 2층 201호로서, <br /> (사용승인일 : 1996.06.01)<br /><br /> 외 벽 : 세멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(유사)가로장방형 토지로서, 감정기준일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약8미터의 지선도로(비룡길42번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용현1-2009.12.14), 도로(저촉), 주차<br /> 장(저촉)<br /><br /> - 다른 법령<br /> 상대보호구역(인천광역시남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(용현<br /> 1주택재개발 정비구역.2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 귀 제시목록에는 본건 토지의 지목이‘잡종지’로 되어 있으<br /> 나, 현황 "대’임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 450-255 국일다세대 1동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

차OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 19-03-29 · 인천광역시 미추홀구 용현동 450-255 국일다세대 1동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 다세대주택 지상 1층 196.76㎡ 2층 196.76㎡ 3층 196.76㎡ 철근콘크리트조 32.76㎡

주변

학군

• 353m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 416m · 나빌레관 · 대학교
• 587m · 인하대학교 · 대학교
• 591m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 679m · 용정초등학교 · 초등학교
• 708m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 728m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 777m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 815m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 924m · 용일초등학교 · 초등학교
• 966m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1040m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 261m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45
• 338m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 363m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 369m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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