인천지법 2018타경25061-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-30 · 경매접수
2. 18-09-11 · 경매개시결정
3. 18-11-19 · 배당요구종기
4. 19-07-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3309만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

48.53㎡ (14.7평)

토지면적

606.30㎡ (183.4평)

제시외면적

없음

보증금

330만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

48.53㎡ (14.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용현동 121-5

호

단층

당사자

채권자

최OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 북서측 인근 준주거지역에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 본건 토지내 폭 약 1미터 내외의 포장도로(인도)에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,고도지구(G·L+15m이하(조건부G·L+19m이하)),제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),소로2류(폭8M-10M)(2018-06-11)(저촉) 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 공유지분 토지로서 현황 점유면적 등은 지적측량 등을 요하는 바입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙지붕 단층건으로,(1971.09.12)<br /> - 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감<br /> - 창호 : 플라스틱창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중입니다.<br />1층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

생략입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 121-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 121-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 수봉공원 인근에 위치한 단층 단독주택으로 주변은 단독주택 및 다세대주택 밀집 지역임

부동산표시목록

가압류권자

최OO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

송OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-26 · 인천광역시 미추홀구 용현동 121-5 · 대 606.3㎡ (갑구 8번 양승선 지분 전부)
• 19-07-26 · 인천광역시 미추홀구 용현동 121-5 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 48.53㎡

주변

학군

• 358m · 용일초등학교 · 초등학교
• 564m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 570m · 용정초등학교 · 초등학교
• 571m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 627m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 689m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 716m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 836m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 936m · 인하대학교 · 대학교
• 993m · 인하사대부속중고등학교
• 997m · 나빌레관 · 대학교
• 1005m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 아리마을쉼터 · 506
• 104m · 아리마을쉼터 · 506
• 264m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 318m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 325m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다