인천지법 2018타경25085-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-30 · 경매접수
2. 18-08-31 · 경매개시결정
3. 18-11-14 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 4708만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

778.59㎡ (235.5평)

토지면적

1322.30㎡ (400.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 470만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

가정로151번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 778.59㎡ (235.5평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

가좌동 119-18 · 준공업지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채무자

김성일

소유자

김성욱

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재“봉화초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는<br /><br />가구거리가 조성되어 있고 소규모공장 등이 혼재하는 지역여건을 보임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로<br /><br />양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로 공장건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 포장 광대한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><br />{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-5 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래지붕 2층 및 지층(증축부분)으로<br /><br />외 벽: 적벽돌쌓기 마감.<br /><br />내 벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br />창 호: 칼라알미늄샷시 이며 1층 기존 부분은 블록조 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

증축부분은 사무실 등으로<br /><br />기존부분은 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-5 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 119-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로151번길 25-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산 소재 지번에 2층 공장임

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

인OOOO OO

상대방

김OO

소유자

김OO

신청인

김OO

압류권자

인OOOO OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-17 · 인천광역시 서구 가좌동 119-18 · 공장용지 1322.3㎡
• 21-02-17 · 인천광역시 서구 가정로151번길 25-1 · 철근콘크리트조 스레트지붕2층 공장및 창고 1층 509.58㎡(창고,공장) 2층 167.58㎡(창고) 지하 101.43㎡(대피소)

주변

학군

• 287m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 322m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 885m · 건지초등학교 · 초등학교
• 952m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1004m · 가좌중학교 · 중학교
• 1186m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1248m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1252m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1360m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1367m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1439m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1477m · 가좌여자중학교 · 중학교

버스

• 151m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 152m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 179m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 227m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526
• 253m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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