인천지법 2018타경25221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-31 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-11-16 · 배당요구종기
4. 19-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.43㎡ (9.5평)

건물면적

53.71㎡ (16.2평)

토지면적

31.43㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 754만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

53.71㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 661-1 · 31.43㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 “검암동우체국” 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천 2호선‘검바위역’이 소재하는 등 제반교통조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트(경사지붕) 5층건 내 301호로서<br />(사용승인일 : 2011.12.26.)<br /><br />외벽 : 치장벽돌 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨. <br />창호 : 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 18미터, 6미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 661-1 그랜드비스타 2동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 19-03-11 · 인천광역시 서구 검암동 661-1 그랜드비스타 2동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 6.48㎡ 2층 122.34㎡ 3층 122.34㎡ 4층 122.34㎡ 5층 122.34㎡ 철근콘크리트구조 53.71㎡

주변

학군

• 345m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 438m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 452m · 대인고등학교 · 고등학교
• 664m · 간재울중학교 · 중학교
• 930m · 서곶중학교 · 중학교
• 1035m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1080m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1150m · 검암중학교 · 중학교
• 1187m · 검암중학교 · 중학교
• 1263m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1277m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1308m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 71m · 빈정공원 · 70, 8801
• 82m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
• 145m · 공촌천 · 93
• 254m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다