인천지법 2018타경25313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-03 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-12-03 · 배당요구종기
4. 19-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.66㎡ (7.2평)

건물면적

29.48㎡ (8.9평)

토지면적

23.66㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

357만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

한나루로577번길

건물 · 대지권

건물

29.48㎡ (8.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 620-25 · 23.66㎡ (7.2평)

호

2층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 “인천기계공업고등학교” 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건 내 201호로서<br />(사용승인일 : 1989.04.21.)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감. <br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지에 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 10미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-12-26), 건축허가·착공제한지역(2017-12-29)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 620-25 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

거OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

근OOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

박OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-24 · 인천광역시 미추홀구 주안동 620-25 2층201호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 69.67㎡ 2층 69.67㎡ 지하실 80.24㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 1.0㎡ 벽돌조 29.48㎡

주변

학군

• 244m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 527m · 주안초등학교 · 초등학교
• 616m · 도화초등학교 · 초등학교
• 795m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1025m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1087m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1192m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1250m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1309m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1318m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1333m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1415m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 145m · 대명아파트 · 511
• 169m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 172m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 219m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다