인천지법 2018타경26347-1 신명스카이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-12 · 경매접수
2. 18-09-13 · 경매개시결정
3. 18-11-30 · 배당요구종기
4. 20-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2790만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7259만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신명스카이뷰 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

검암동 447

호

15층

당사자

채권자

아OOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 서구 검암동 소재하는 "간재울초등학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주거지역로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 인천2호선"검바위역"이 소재하며, 버스정류장 이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건내 제7층 제701호로서 외벽은 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

629-1지번 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(20%이하),용적률(250%이하), 층수(19층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역 (검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 629-2지번 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(20%이하),용적률(250%이하), 층수(19층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태 를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 447, 502동 7층701호 (검암동,신명스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 서구 검암동 629-1, 629-2 신명스카이뷰1차 502동 701호

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOO

채권자

아OOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-30 · 인천광역시 서구 승학로 447, 502동 7층701호 (검암동,신명스카이뷰) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 442.686㎡ 2층 435.926㎡ 3층 435.926㎡ 4층 435.926㎡ 5층 435.926㎡ 6층 435.926㎡ 7층 435.926㎡ 8층 435.926㎡ 9층 435.926㎡ 10층 435.926㎡ 11층 435.926㎡ 12층 435.926㎡ 13층 435.926㎡ 14층 435.926㎡ 15층 435.926㎡ 철근콘크리트조 84.966㎡

주변

학군

• 162m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 332m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 332m · 간재울중학교 · 중학교
• 690m · 대인고등학교 · 고등학교
• 757m · 검암중학교 · 중학교
• 793m · 검암중학교 · 중학교
• 848m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1415m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 63m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 123m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 198m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 217m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 261m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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