인천지법 2018타경26644-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-13 · 경매접수
2. 18-09-17 · 경매개시결정
3. 18-12-10 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 1385만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

878.37㎡ (265.7평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5138만 (최저가의 10%)

청구금액

17억

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

878.37㎡ (265.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 173-480

호

3층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOOOO

소유자

망 OOOO OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />항구, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) 일반철골구조 평슬래브지붕 3층 건물로서,<br />(사용승인일: 2016.07.18)<br />벽체: EPS 난연 판넬마감 등<br /> 1층 후면 작업장 하단부 내벽은 블록노출쌓기<br /> 2층 사무실은 석고보드위 벽지마감 등<br />바닥: 에폭시 코팅, 장판지깔기(2층 사무실) 등<br />천장: 데크플레이트(1층), 텍스마감(2층) 등<br />창호: 알루미늄새시 복층유리창 등임.<br /><br />기호 (나) 일반철골구조 단층 부속 건물로서,<br />벽체: EPS 난연 판넬마감 등<br />바닥: 콘크리트위 페인트 등<br />천장: EPS 난연 판넬마감 등<br />창호: 알루미늄새시 복층유리창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가): 공장으로 이용중임.<br />기호 (나): 폐수처리장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생시설, 급·배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 173-480 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로 98-87 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 서구 가좌동 173-480 (토지, 건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산 소재 지번에 공장임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

상OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-06 · 인천광역시 서구 가좌동 173-480 · 공장용지 661㎡
• 19-08-06 · 인천광역시 서구 건지로 98-87 · 일반철골구조 평슬래브지붕 3층 공장 1층 395.85㎡ 2층 395.85㎡ 3층 31.67㎡ 부속건물 일반철골구조 단층 공장(폐수처리장) 55㎡
• 19-08-06 · 소재지:인천 서구 가좌동 173-480 (토지, 건물) · 등록번호:제2016-652호 종류:공장저당법 제6조 목록

주변

학군

• 1346m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1474m · 석남서초등학교 · 초등학교

버스

• 390m · 삼영물류 · 28-1, 29, 526, 81
• 410m · 한양공구 · 28-1, 29, 526, 81
• 418m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 591, 67-1
• 484m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28-1, 29, 4, 526, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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