경매 · 공장용지

인천지법 2018타경26651-1 NF

소재지:인천 서구 마중로 115 (오류동 1623-4) 건물 제1동호 및 건물 제2동호

매각기일 20-02-12 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 공장용지
소재지: 소재지:인천 서구 마중로 115 (오류동 1623-4) 건물 제1동호 및 건물 제2동호
감정가: 67억 3634만
최저가: 47억 1544만 (감정가의 70%)
면적: 건물 3241.94㎡ (980.7평) · 토지 5484.20㎡ (1659.0평)
평당가: 최저가 기준 481만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

18-09-13 · 경매접수
18-09-17 · 경매개시결정
18-12-17 · 배당요구종기
20-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 47억 1544만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 3241.94㎡ (980.7평)
토지면적: 5484.20㎡ (1659.0평)
제시외면적: 없음
보증금: 4억 7154만 (최저가의 10%)
청구금액: 62억 9265만
담당계: 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
도로명주소: 마중로

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · NF · 3241.94㎡ (980.7평) · 공장용지
대지권: 오류동 1623-4 · 일반공업지역
호: 2층, 1층, 3층, 1층, 3층, 2층, 1층, 3층, 2층, 1층, 3층, 2층, 1층, 3층, 2층, 1층, 3층, 2층, 1층, 3층,, 1층, 3층, 2층

당사자

채권자: 이OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자: 김OO 외 1
소유자: 김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 오류동 "검단일반산업단지" 내에 위치하는 부동산으로서 주변은 공장 등이 밀집한 산업단지 내 공업지대입니다.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장으로 이용 중입니다.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건 남측으로 도로가 소재합니다.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 일반공업지역,제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지),대로3류(폭25M-30M)(접합),일반산업단지<산업단지및개발에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 없습니다.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 없습니다.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.
건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 오류동 "검단일반산업단지" 내에 위치하는 부동산으로서 주변은 공장 등이 밀집한 산업단지 내 공업지대입니다.
건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장으로 이용 중입니다.
건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건 남측으로 도로가 소재합니다.
건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 일반공업지역,제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지),대로3류(폭25M-30M)(접합),일반산업단지<산업단지및개발에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 없습니다.
건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이: 없습니다.
건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
20-03-25	sd	2020.03.30 도달
20-02-27	sd	2020.03.03 도달
19-08-05	sd	2019.08.06 도달
18-09-27	sd	2018.10.02 도달
18-09-27	sd
18-09-20	mg

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현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명

1. 인천광역시 서구 오류동 1623-4

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
함○○	공장	B동	40,000,000	2014.02.05~2018.02.05
송○○	공장	일반산업단지12-1 블럭	25,000,000	2013.09.01.~2015.08.31.
주식회사 올뎃퍼니처 이상수	공장	검단일반산업단지	6,000,000	2014.04.10.~2016.04.09.
함○○	공장	B동	40,000,000	2014.02.05~2018.02.05
송○○	공장	일반산업단지12-1 블럭	25,000,000	2013.09.01.~2015.08.31.
주식회사 올뎃퍼니처 이상수	공장	검단일반산업단지	6,000,000	2014.04.10.~2016.04.09.
함○○	공장	B동	40,000,000	2014.02.05~2018.02.05
송○○	공장	일반산업단지12-1 블럭	25,000,000	2013.09.01.~2015.08.31.
주식회사 올뎃퍼니처 이상수	공장	검단일반산업단지	6,000,000	2014.04.10.~2016.04.09.
함○○	공장	B동	40,000,000	2014.02.05~2018.02.05

부동산표시목록

교부권자: 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자: 서OOOOO
교부권자: 인OOOO OO
근저당권자: 신OOOOO
근저당권자: 중OOOOO
압류권자: 인OOOO
임차인: 송OO
임차인: 주OOO OOOOO OOO
임차인: 함OO
채권자: 이OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자: 김OO
채무자겸소유자: 채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임
송○○	일반산 업단지1 2-1 블럭	2013.09.03	2013.09.01.~2 015.08.31.	25`000`000 · 2`750`000
주식회 사 올뎃퍼 니처 이상수	검단일 반산업 단지	2014.03.20	2014.04.10.~2 016.04.09.	6`000`000 · 660`000
함○○	B동	2014.01.14	2014.02.05~20 18.02.05	40`000`000 · 4`290`000

매각공고

20-02-12 · 인천광역시 서구 오류동 1623-4 · 공장용지 5484.2㎡
20-02-12 · 소재지:인천 서구 마중로 115 (오류동 1623-4) 건물 제1동호 및 건물 제2동호 · 등록번호:제2011-114호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록
20-02-12 · 소재지:인천 서구 마중로 115 (오류동 1623-4) 건물 제3동호 · 등록번호:제2011-207호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록
20-02-12 · 소재지:인천 서구 마중로 115 (오류동 1623-4) 건물 제3동호 · 등록번호:제2011-208호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록
20-02-12 · 소재지:인천 서구 마중로 115 (오류동 1623-4) 건물 제3동호 · 등록번호:제2011-209호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록
20-02-12 · 인천광역시 서구 마중로 115 · 1동호 일반철골구조 경사지붕(티125샌드위치판넬) 2층 공장 1층 2142.94㎡ 2층 144㎡
20-02-12 · 인천광역시 서구 마중로 115 · 2동호 일반철골구조 평지붕(콘크리트) 3층 공장(식당,사무실,휴게실) 1층 225㎡ 2층 225㎡ 3층 225㎡
20-02-12 · 인천광역시 서구 마중로 115 (오류동,제3동호) · 일반철골구조 경사지붕(티125샌드위치판넬) 단층 공장 1층 280㎡
20-02-12 · 소재지:인천 서구 마중로 115 (오류동 1623-4) 토지 · 등록번호:제2014-216호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록
20-02-12 · 소재지:인천 서구 마중로 115 (오류동 1623-4) 토지 · 등록번호:제2014-217호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록
20-02-12 · 소재지:인천 서구 마중로 115 (오류동 1623-4) 토지 · 등록번호:제2016-306호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록
20-02-12 · 소재지:인천 서구 마중로 115 (오류동 1623-4) 건물 제1동호 및 건물 제2동호 · 등록번호:제2011-146호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록
20-02-12 · 소재지:인천 서구 마중로 115 (오류동 1623-4) 건물 제1동호 및 건물 제2동호 · 등록번호:제2011-147호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

228m · ㈜한슬 · 991
240m · 해성단조 · 991
405m · 타운하우스공장.명진화학 · 991
416m · 타운하우스공장.명진화학 · 991
457m · 한일금속 · 1, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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인천광역시 서구 진행 물건

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9959만 (34%) · 26-10-29
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3.7억 (49%) · 26-10-29
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3.6억 (24%) · 26-10-29
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2503만 (34%) · 26-10-29
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6.5억 (100%) · 26-10-29
인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동
9520만 (70%) · 26-10-29
인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동
1.6억 (100%) · 26-10-29
인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동
2.1억 (100%) · 26-10-29
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