인천지법 2018타경28589-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-10 · 경매접수
2. 18-10-11 · 경매개시결정
3. 19-01-03 · 배당요구종기
4. 19-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

59.23㎡ (17.9평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

2794만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

율목로32번길

건물 · 대지권

건물

59.23㎡ (17.9평) · 다세대주택

대지권

율목동 162-1 · 1.00㎡ (0.3평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가): 본건은 인천광역시 중구 경동 소재 "인천정보산업고등학교" 서측 인근에<br />위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />제반 주위환경은 대체로 보통시됨.<br /><br />기호(나): 본건은 인천광역시 중구 경동 소재 "인천정보산업고등학교" 남서측 인근에<br />위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거<br />지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가,나): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 2호로서,<br />(사용승인일: 1991.05.11)<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호 등임.<br /><br />기호(나): 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br />(사용승인일: 1996.12.06)<br />외벽: 타일붙임 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호 등임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나): 본건 현황 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가,나): 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이<br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가): 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.<br /><br />기호(나): 본건은 부정형 평지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 본건 남동측으로 노폭 약 7-8m 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 2m<br />내외의 포장도로와 각각 접함.<br /><br />기호(나): 본건 남동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가-1): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(경동율목지역), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(저촉), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주<br />택재개발정비구역(행위제한)(자세한 사항은 건축과로 문의바랍니다))<도시 및 주거환<br />경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04<br />.16.))<해양환경관리법>.<br /><br />기호(가-2): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(경동율목지역), 소로3류(폭 8M 미만), <br />상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발<br />정비구역(행위제한)(자세한 사항은 건축과로 문의바랍니다))<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양<br />환경관리법>.<br /><br />기호(나-1): 제2종일반주거지역, 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04<br />.16.))<해양환경관리법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로174번길 32, 지하층2호 (경동,상림빌라) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 율목동 162-1 로얄하이츠빌라 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

압류권자

원OOOO

임차인

NOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

강OO(OOOOO OOOOO)

임차인

남OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-25 · 인천광역시 중구 율목동 162-1 로얄하이츠빌라 4층402호 · 1층 129.388㎡ 2층 129.388㎡ 3층 129.388㎡ 4층 129.388㎡ 지층 121.869㎡ 철근콘크리트조 59.234㎡

주변

학군

• 169m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 207m · 인천반도체고등학교
• 464m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 482m · 송도중학교 · 중학교
• 498m · 창영초등학교 · 초등학교
• 514m · 영화초등학교 · 초등학교
• 522m · 송림초등학교 · 초등학교
• 559m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 590m · 광성고등학교 · 고등학교
• 621m · 인천산업정보학교
• 626m · 인천여자상업고둥학교
• 634m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 89m · 율목오거리 · 인천e음12
• 113m · 율목오거리 · 인천e음11
• 139m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 195m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 225m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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