인천지법 2018타경28640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-10 · 경매접수
2. 18-10-11 · 경매개시결정
3. 18-12-17 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.19㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

5594만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

53.19㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

431

호

11층

당사자

채권자

메OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트, 다가구주택, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등으로<br />이루어진 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북측 근거리에<br />경인전철 "도화역"이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 2층 202호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 미장스톤 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2016년 4월 7일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[다인주택 2층 202호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기시설, 소화전설비, (1층)무인출입통제시스템,<br />주차타워시설, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 등기사항전부증명서상 소유자는 "김병환"으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상<br /> 소유자는 "김동욱"으로 등재되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 431, 2층202호 (도화동,다인주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

메OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-10 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 431, 2층202호 (도화동,다인주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 및 공동주택 지1층 50.74㎡ 1층 79.56㎡ 2층 192.4㎡ 3층 192.4㎡ 4층 192.4㎡ 5층 225.51㎡ 6층 225.51㎡ 7층 225.51㎡ 8층 225.51㎡ 9층 225.51㎡ 10층 225.51㎡ 11층 188.21㎡ 철근콘크리트구조 53.19㎡

주변

학군

• 395m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 472m · 도화초등학교 · 초등학교
• 642m · 주안초등학교 · 초등학교
• 917m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1041m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1081m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1148m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1203m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1365m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1370m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1390m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1413m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 216m · 대명아파트 · 511
• 226m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 262m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 267m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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