인천지법 2018타경29414-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-17 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 18-12-28 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.14㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3537만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

32.14㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 5-14

호

4층

당사자

채권자

가OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006년 1월 4일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 <br />제1층 제102호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

454-107,454-173번지:제3종일반주거지역,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927<br />(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<br /><도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 본건의 평가전례,같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가선례<br />등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지<br />못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 20-14, 1층102호 (용현동,미래아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수봉공원 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 단독주택등이 혼재된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

가OOOOOOOOO

압류권자

의OOO

임차인

차OO

채권자

가OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-17 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 20-14, 1층102호 (용현동,미래아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 42.51㎡ 1층 74.65㎡ 2층 74.65㎡ 3층 74.65㎡ 4층 74.65㎡ 철근콘크리트조 32.14㎡

주변

학군

• 301m · 용정초등학교 · 초등학교
• 639m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 655m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 771m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 779m · 인천남중학교 · 중학교
• 794m · 나빌레관 · 대학교
• 849m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 865m · 용일초등학교 · 초등학교
• 893m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 924m · 인하대학교 · 대학교
• 1046m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1114m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 170m · 용현시장 · 28-1, 506
• 210m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 254m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 256m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 377m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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