인천지법 2018타경29445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-17 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.70㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

염전로144번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.70㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 144-68

호

3층

당사자

채무자

최OO

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천전자마이스터고등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 공장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 201호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감, 창호: 샷시 창호임. (사용승인일: 1990.12.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 폭 약 2M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-05-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재로 내부구조 등은 공부 및 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바, 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-68, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 다세대주택 밀집지역에 위치 함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

상대방

최OO

소유자

양OO

소유자

최OO

신청인

양OO

임차인

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-21 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-68, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 80.76㎡ 2층 80.76㎡ 3층 74.64㎡ 지층 80.76㎡ 벽돌조 35.70㎡

주변

학군

• 372m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 468m · 인천청인학교
• 500m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 549m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 562m · 서화초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 736m · 선인중학교 · 중학교
• 760m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 894m · 동산중고등학교
• 909m · 서림초등학교 · 초등학교
• 933m · 인화여자중학교 · 중학교
• 981m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 219m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 235m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 278m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 308m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 315m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다